【文章內(nèi)容簡介】 __________________________　　面積：_________________________________　　構(gòu)造：_________________________________　　用處甲方按照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉(zhuǎn)租商定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)備、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)備的內(nèi)容、標準及需經(jīng)雙方商定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依照。　　二、租賃用處　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并恪守國家和無錫市有關(guān)房屋使用和物業(yè)治理的規(guī)定?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述商定的使用用處?！　∪?、交付日期和租賃期限　　甲乙雙方商定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。假設(shè)乙方需要接著承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∷?、租金、支付方式和限期　　甲、乙雙方商定，房屋租金按以下第____種方法計算：　　按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元?！　“刺子嬎?，每月每套租金為___________元，年租金為___________元?！　“撮g計算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元?！　∽馄趦?nèi)租金合計為_________元，大寫為______________________________.　　甲、乙雙方商定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時商定租金標準在________內(nèi)不變。自_________起，雙方能夠協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。　　乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金?！　〖住⒁译p方商定，租金支付的補充商定如下：　　　　　　五、保證金和其他費用　　甲、乙雙方商定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)治理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關(guān)費用，均由_____承擔?！　∩鲜鲑M用的計算或分攤方法、支付方式和時間商定：　　　　　　　　六、房屋使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)備有損壞或毛病時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生毛病的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進展檢查、養(yǎng)護，應提早______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的妨礙?！　〕竞贤郊性O(shè)備外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)備和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報有關(guān)部門批準后，方可進展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)備和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面商定。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費?！　∫曳椒颠€該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自應當承擔的費用。　　八、轉(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售　　甲、乙雙方商定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方_______________________　　雙方商定，同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)買賣治理中心或其委托派出機構(gòu)辦理登記備案?！　≡谧赓U期內(nèi)，假設(shè)乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進展交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進展合同備案登記?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提早三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的?！　?二)該房屋因社會公共利益被依法征用的?！　?三)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?五)