【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 __________________________　　面積：_________________________________　　構(gòu)造：_________________________________　　用處甲方按照按房屋租賃合同(備案登記號(hào)：_______________)的轉(zhuǎn)租商定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方。該部分的建筑面積為_(kāi)__________平方米?！　≡摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶l件和要求?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)備、設(shè)備情況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)備的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方商定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依照。　　二、租賃用處　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_____________使用，并恪守國(guó)家和無(wú)錫市有關(guān)房屋使用和物業(yè)治理的規(guī)定。　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述商定的使用用處?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限　　甲乙雙方商定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。假設(shè)乙方需要接著承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∷摹⒆饨?、支付方式和限期　　甲、乙雙方商定，房屋租金按以下第____種方法計(jì)算：　　按面積計(jì)算，每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)__________元，整套月租金為_(kāi)___________元，整套年租金為_(kāi)_____________元?！　“刺子?jì)算，每月每套租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元?！　“撮g計(jì)算，每月每間租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元?！　∽馄趦?nèi)租金合計(jì)為_(kāi)________元，大寫為_(kāi)_____________________________.　　甲、乙雙方商定，租期不滿一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計(jì)算。同時(shí)商定租金標(biāo)準(zhǔn)在________內(nèi)不變。自_________起，雙方能夠協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定?！　∫曳綉?yīng)于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金?！　〖住⒁译p方商定，租金支付的補(bǔ)充商定如下：　　　　　　五、保證金和其他費(fèi)用　　甲、乙雙方商定，甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_(kāi)____個(gè)月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)治理、_________、________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____承擔(dān)?！　∩鲜鲑M(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間商定：　　　　　　　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)備有損壞或毛病時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)備損壞或發(fā)生毛病的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以積極配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的妨礙?！　〕竞贤郊性O(shè)備外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)備和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)備和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面商定。　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)?！　∫曳椒颠€該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　“恕⑥D(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售　　甲、乙雙方商定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方_______________________　　雙方商定，同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)買賣治理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案?！　≡谧赓U期內(nèi)，假設(shè)乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書面同意。在達(dá)成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)展合同備案登記?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。　　九、解除本合同的條件　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的?！　?二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的?！　?三)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　?四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　?五)