房屋轉(zhuǎn)租合同簡單的范本(編輯修改稿)
2024-09-16 05:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 11 甲方依法承租的座落于 ____________________________________________(公有居住 /非公有居住 )房屋已 (書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 )，由甲方將上述承租房屋 ________(全部 /部分 )即 ____號 ____室 (以下簡稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 ________平方米。該房屋平面圖見本合同附件 (一 )。 12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )、 (三 )中予以明確。甲、乙雙方同意附件 (二 )、 (三 )作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該房屋 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房賃證 )(編號 ________)。該房屋的用途為 ________，乙方承諾按 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 )所載明的用途使用該房屋。 22 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅 自改變該房屋使用用途。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于 ____年 ____月 ____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 ____個月。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ________(租賃合同 /前一個轉(zhuǎn)租合同 )的租期。 32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 ____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 四、租金、支付 方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (____幣 )______元，月租金總計為 (____幣 )______元。 (大寫： ______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元 ______角整 )。該房屋租金 ______(年 /月 )內(nèi)不變。自第 ______(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 ______(甲 /乙 )雙方在補充條款中約定。 42 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 ____%支付違約金 。 43 乙方支付租金的方式如下： _________________________________________________。 五、其它費用 51 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 ________等費用由 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由 ________(甲方 /乙方 )承擔(dān)。 52 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方 。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 62 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 ____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維
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