【正文】 電話： 本合同簽約時(shí)間：年月日 出租房轉(zhuǎn)租合同參考閱讀 合同編號(hào)： __________ 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。 2 由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無(wú)論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的 __%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。 10。 4 其他： 十、違約責(zé)任 10。 9。 3。 1 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) __日的。 2。 八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動(dòng) 8。 7。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 7。 6。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開(kāi)戶銀行 ________賬號(hào) ______戶名 3。 2。 3 該房屋用途為： __。 1 房屋位置 __房屋套型 __，建筑面積 __平方米，結(jié)構(gòu) __，樓層 __層，該房屋 □ 已 /□ 未設(shè)定抵押。 1 租賃期為 __年，自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。 2 租金支付時(shí)間：按 □__ 個(gè)月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年支付，本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣 __元 (大寫： __佰 __拾 __萬(wàn) __仟 __佰 __拾 __元整 )及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前 __天支付甲方。 五、其它費(fèi)用 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為： □ 乙方恢復(fù)原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 /□ 乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無(wú)需支付費(fèi)用 /□ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。 2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 7。 1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 9。 3。 4 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 9。 3 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 10。 6 其他： 11。 十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 2。乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租 金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的 20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。 第五條甲方義務(wù) 1。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。 5。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失 (包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封 )，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 (二 )、 (三 )中予以明確。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ________(租賃合同 /前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同 )的租期。 42 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方交付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 64 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲方 (出租方 )：乙方 (承租方 )： 年月日年月日 簡(jiǎn)單版房屋轉(zhuǎn)租合同范本 。 (二 )該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 65 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn) 后方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 43 乙方支付租金的方式如下： ____