20xx年簡(jiǎn)單物業(yè)承包合同大全(編輯修改稿)
2024-09-16 04:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理機(jī)構(gòu)，承包期滿或合同解除后，該機(jī)構(gòu)即告解體。 有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新資產(chǎn)和辦公用品。 第六條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、支票等財(cái)務(wù)憑證。 第七條 承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下： 必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納的各種稅費(fèi)等。 在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好 (合理?yè)p耗除外 )。 在現(xiàn)有管理小區(qū)范圍內(nèi) (西苑小區(qū)、東山苑小區(qū)、惠麗佳園小區(qū)等 )，承包期間保證按照中房公司現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)發(fā)放現(xiàn)有三名職工工資及勞保福利。 因前任經(jīng)理管理不善造成西苑小區(qū)住戶不滿物業(yè)公司管理，如西苑小區(qū)業(yè)委會(huì)以后自行管理，物業(yè)公司退出西苑后，則不保證第 3 條的承諾。 第八條 要合同生效后即具法律約束力，發(fā)包方、承包方均不得隨意解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議后，方可解除。 第九條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行，經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 附則： 在前任經(jīng)理管理期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及一切責(zé)任，與本合同承包人無關(guān)。 發(fā)包方： 承包方： 年 月 日 簡(jiǎn)單物業(yè)承包合同 3 發(fā)包方 (以下稱甲方 )： 承包方 (以下稱乙方 )： 甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營(yíng)【項(xiàng)目名稱】一事達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條 承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況 座落地址： ________________________________。 建筑面積： __________平方米。 項(xiàng)目類 型： □ 多層 □ 高層 □ 小高層 □ 商業(yè) □ 混合 ________________。 第二條 承包經(jīng)營(yíng)方式 洽談承接【項(xiàng)目名稱】的物業(yè)管理事宜由乙方獨(dú)自與開發(fā)建設(shè)單位或者小區(qū)業(yè)委會(huì)進(jìn)行，承接后乙方可以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區(qū)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)。 第三條
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