商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同5篇(編輯修改稿)
2024-09-16 03:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： (受讓方 )_____________身份證號 _______ 根據(jù)《合同法》，并經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條：甲方于年月日前將位于鄭州市東風路 38 號天旺廣場 3 區(qū) 3— 55 號店鋪 (面積為平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。 第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)有甲方交納的水電費及其他各項費用，服從商場的正常管理。 第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、貨物、全部歸乙方所有。 第四條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元 (大寫： )，上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。 第六條：乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。 第七條：本合同生效后，若商鋪產(chǎn)權(quán)所有方或商鋪管理部門不承認本次轉(zhuǎn)讓事實，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費。 第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 年月日 商鋪轉(zhuǎn)讓出租合同 3 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )：江蘇 _______發(fā)展有限公司 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 甲方轉(zhuǎn)讓位于 (目前為 )。商鋪房屋內(nèi)裝修。 標的的交付：本 協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方保證方正式交付轉(zhuǎn)讓標的。交付之日前該商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。 標的的轉(zhuǎn)讓費：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的轉(zhuǎn)讓費為人民幣 ()。該轉(zhuǎn)讓費中包含年月日至年月日期間房屋租金元整 ()，房屋押金元整 ()，物業(yè)管理費元整 ()。 轉(zhuǎn)讓費支付期限與方式：轉(zhuǎn)讓費在協(xié)議簽字蓋章生效 5 個工作日內(nèi)付清。 二、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù) 甲方需提供標的物的相關(guān)。 三、其他條款 甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，有關(guān)人員具有相應(yīng)的授權(quán)，對各自的授權(quán)義務(wù)責任清楚明白，并自愿按合同的約定 嚴格執(zhí)行。 本協(xié)議簽訂生效日起，甲方與產(chǎn)權(quán)人簽訂
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