商鋪出租合同(通用5篇)(編輯修改稿)
2025-04-05 21:31 本頁面
【文章內容簡介】 造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。 第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決?！ 〉诰艞l本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________ 代表(簽名)：________代表(簽名________ 聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：______ 簽約日期：________簽約日期：______ 商鋪出租合同3 出租方(以下簡稱甲方)______ 承租方(以下簡稱乙方)______ 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于____________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____平方米。 內附屬設施：(或附表) 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！ ∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！ ∪⒆赓U期限 本合同租賃期為__年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！ ∷?、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年______人民幣，一次性支付______元，大寫_____。第______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年______%遞增。或由市場價漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據(jù)市場價評估確定?！ ∥?、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。 在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有?！ ×⒁曳降臋嗬c義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！ ≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！ “幢緟f(xié)議約定按時支付租金?！ ∫曳綋碛斜鹃T面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任?！ ∑摺⒎课菔褂靡蠛途S修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！ ∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！ “恕⒗m(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！ 【?、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； (1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的?！ ?2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的?！ ?3)從事非法經營及違法犯罪活動的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸 ?1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙
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