【文章內容簡介】 　　，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔?！　　！　∑?、房屋使用要求和維修責任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　。追奖ＷC該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　?，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　。仨毷孪韧ㄖ追??！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　【?、房屋返還時的狀態(tài)　　、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。　　，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∈?、轉租、轉讓和交換　　，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　?，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　∈?、合同的變更和解除　　，甲方有權解除合同：　?。?）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的?！　。?）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　。?）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　，乙方有權解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。　?。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的?！　。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！　。?）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　。邢铝星闆r之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。赓U合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐摹！　。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的?！　。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的39?！　。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的?！　∈⑦`約責任及賠償　　，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。　　，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。　　，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　∈?、其他條款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　?，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變?！　〕鲎夥剑追剑___________　　承租方（乙方）____________　　聯(lián)系地址：__________________　　聯(lián)系地址：__________________　　電話：______________________　　電話：______________________　　證件號：____________________　　證件號：____________________　　產(chǎn)權證號：__________________　　代表人/代理人：_____________　　簽約日期：__________________　　簽約日期：__________________商鋪出租合同 篇5　　甲方（出租人）： 身份證號碼：　　乙方（承租人）： 身份證號碼：　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議：　　一、甲方將位于xxxxxxxx 號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用?！　《?、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　∪?、鋪面租金：　　年 月 日至年 月 日每年租金為xxxxxx元?！　?年 月 日至年 月 日每年租金為xxxxxx元+（xxxxxx%）為租金?！　∧? 月 日至年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金8%為年租金?！　′伱孀饨鹨荒暌唤唬追揭笠曳皆诿磕曜饨鸬狡谔崆耙粋€月交清下年租金?！　∷?、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方 元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞（以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù)）若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金?！　∥濉暮贤炗喨掌?，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金?！　×⑾嚓P稅費：在租期內水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔。