【文章內容簡介】 向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元?！　〖追轿窗磿r交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元?！　〖追轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，應支付違約金_________元；如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。　　乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l爭議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決?！　〉诰艞l其他約定事宜本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份；合同副本___份，送_______________部門備案?！　〖追剑ê炚拢篲______________乙方（簽章）：_______________　　________年____月____日________年____月____日　　商鋪出租合同 篇8　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?！　∫?、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于xxx的門面出租給乙方用于xx經營。該門面建筑面積共xxx平方米?！　《⒆赓U門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止?！　∷?、甲方的權利和義務　　租金為xx元/年(大寫：xx圓整)?！　〖追綉谝曳街Ц秞x租金之日將上述門面鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者?！　≡谧赓U期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離?！　∥濉⒁曳降臋嗬c義務　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修。　　在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔?！　“幢緟f議約定支付租金?！　×?、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的xxx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前xxxx日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳叫柩b修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。　　七、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同?！　“?、門面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的xxxx日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按xxxxxxxx元/平方米向甲方支付該門面占用使用費?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　【?、轉租、轉讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。　　十、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的?！　?2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　?3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的xx?！　?4)從事非法經營及違法犯罪活動的`?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸　?1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　?3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的xx?！　?4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同?！　?2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的xxxx倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　?三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的?！　∈弧⒈緟f議壹式兩份，甲乙各方執(zhí)壹份。　　甲方：　　乙方：　　xx年xx月xx日　　商鋪出租合同 篇9　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。　　第二條租用的期限為年，租期從___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谌龡l租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：___________元正( ￥元/月)。第二年月租金為人民幣：_________元正(￥元/月)，第三年月租金為人民幣：___________元正( ￥元/月)。　　以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續(xù)。　　租金交付期限：每月10日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_________元正( ￥元)，作為履約保證金?！　〉谒臈l該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分?！　〉谖鍡l租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。　　第六條雙方責任：　　(一)甲方責任：　　甲方須于　　___年___月___日將該商鋪交付乙方使用?！　〖追奖ＷC該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通?！　『贤跐M時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金?！　?二)乙方責任：　　乙方應如期交納租金?！　∽赓U期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。　　租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。　　如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！　榇_保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外)?！　∪缧枋褂茫毾蚬╇姴块T申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用?！　∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪。　　如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分?！　〉谄邨l違約責任：　　(一)甲方責任：　　甲方如不遵守