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正文內(nèi)容

北京商鋪出租合同(編輯修改稿)

2025-04-05 21:24 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 間。  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本商鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包?! ∪⒆饨鹈磕隇開_______元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方?! ∷?、租賃期商鋪的修繕。商鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕?! ∥濉⒌昝褂眉白?。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。  六、出租方與承租方的變更  在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換商鋪,否則甲方有權(quán)收回商鋪?! ≡诤贤趦?nèi),如果甲方同意乙方將商鋪使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與商鋪使用權(quán)者繼續(xù)有效?! ∑?、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)?! “?、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將商鋪恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償?! 【?、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除商鋪,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?! ∈?、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納?! ∈?、甲方責(zé)任  按合同規(guī)定的時間將商鋪交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失?! 〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失?! 〔坏脽o故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失?! ∈⒁曳截?zé)任  不得利用租賃的商鋪進行非法活動,損害公共利益?! 〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?! ∫磿r到_X繳納水費、電費,時間為每月1—5號,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電?! ?
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