【文章內(nèi)容簡介】 2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。　?。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的?！　。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的?！　。?）租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。　　在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　?。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。　　十一、違約責任及賠償　　乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　∪缦导追絾畏矫娴脑蛑兄购贤?，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。　　十二、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)?！　〖?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。　　出租方（甲方） 承租方（乙方）　　簽約日期： 簽約日期商鋪出租合同 篇3　　甲方（出租人）： 身份證號碼：　　乙方（承租人）： 身份證號碼：　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議：　　一、甲方將位于xxxxxxxx 號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用?！　《?、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止。　　三、鋪面租金：　　年 月 日至年 月 日每年租金為xxxxxx元?！　?年 月 日至年 月 日每年租金為xxxxxx元+（xxxxxx%）為租金?！　∧? 月 日至年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金8%為年租金。　　鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金?！　∷摹伱嫜航穑汉贤唤?jīng)簽訂，乙方需支付給甲方 元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞（以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù)）若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金?！　∥濉暮贤炗喨掌?，甲方給乙方一個月的裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金?！　×⑾嚓P稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔?！　∑?、在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費?！　“?、乙方在租期內(nèi)若需轉租，應先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉租，而且，甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，乙方應按期支付租金，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金?！　【拧⒁曳皆谧馄趦?nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。　　十、承租期內(nèi)，乙方應依法經(jīng)營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現(xiàn)火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責?！　∈?、其它事項：　　十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效?！　〖追?出租人)： 乙方（承租人）：　　簽訂日期：簽訂日期：　　電話： 電話：商鋪出租合同 篇4　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方