商鋪出租正規(guī)合同模板3篇(編輯修改稿)
2024-09-16 05:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方改變房屋結(jié)構(gòu)給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調(diào)。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1. 物業(yè)管理費(fèi)及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費(fèi) 元 /平方米 /月，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元 /㎡ (如大面積改動(dòng)的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)所繳費(fèi)用不夠運(yùn)費(fèi)的，將退費(fèi)自行清運(yùn) )按年繳納 。 2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。(水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù) 為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 3. 維修費(fèi)：租賃期間，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。 4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括其自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 5. 以上費(fèi)用不能及時(shí)繳納的甲方將有權(quán)作清退處理。 第六條 甲方與乙方的變更： ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知乙方 ，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第七條 違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金，違約金為二個(gè)月租金。 ，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ，違約金為二個(gè)月租金。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，違約金為 二個(gè)月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實(shí)際返還為止。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視為未按期返還房屋。乙方應(yīng)自行改正，直到符合合同要求為止。 ，造成提前解除本合同的，對(duì)于乙方的裝修損失，由乙方自行承擔(dān)。 ，承擔(dān)本項(xiàng)目的文明城市創(chuàng)建、上級(jí)部門檢查等任務(wù)。 、城管、消防、公安、工商、衛(wèi)生等部門的要求。 第八條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1