【文章內(nèi)容簡介】 記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 ______項(xiàng)處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起 ______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的 ______%賠償買受人損失。 ，出賣人按已付房價(jià)款的 _____%向買受人支付違約金。 第十六條保修責(zé)任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。 ____________________ 第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定： _____________ _______ __________ __________ 第十八條買受人的房屋僅作 __________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施 ，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。___________________________________ 第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成按下述第 ______種方式解決： ____________仲裁委員會仲裁。 。 第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議 (附件四 )。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷 文字具有同等效力。 第二十二條本合同連同附件共 ______頁，一式 ______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 __份，買受人 __份， __份， __份。 第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30天內(nèi)，由出賣人向 __________________申請登記備案。 出賣人 (簽章 )： 法定代表人： 買受人 (簽章 )： 簽約日期： 購房電子合同協(xié)議篇 3 甲方： ______________身份證號碼： ______________ 乙方： ______________身份證號碼： ______________ 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同： 一、甲方將其自建房屋 (建筑面積 ___平方米，位于第層 ___套 )以總價(jià) ______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋。 二、甲方： 水電安裝到戶 (入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) )，門面及住房門窗安裝到位 (注：門只安裝入戶門 )。 毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。 地板處理可根據(jù)乙方要求 ，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。 一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。 乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。 三、乙方： 保證按要求付清房款。 按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。 保證在滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。 四、違約責(zé)任 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià) 5%的違約金。 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià) 5%的違約金。 五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方 (簽字 )： ______________ 乙方 (簽字 )： ______________ 日期： _______年 ____月 ____日 _______年 ____月 ____日 購房電子合同協(xié)議篇 4 甲方： 身份證： 住址： 乙方： 身份證： 住址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守： 第一條乙方以甲方名義購買由 _集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于 _市 _x區(qū) _路 x號 _棟 x單元 x層 x號商品房 (合同約定建筑面積共計(jì) ，其中套內(nèi)面積 平方米，公攤面積 )。并簽訂編號為 :__的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。 第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。 第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何 理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。 第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)