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正文內(nèi)容

門面租賃電子協(xié)議七篇(編輯修改稿)

2024-11-19 06:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方:___________________________乙方:____________________________法人:___________________________法人:____________________________注冊地址:_______________________注冊地址:_______________________開戶銀行:_______________________開戶銀行:_______________________帳號:___________________________帳號:________________________________________年_________月_______日___________年________月________日簽字地點:________________________簽字地點:_______________________門面租賃電子協(xié)議篇4出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_________________________、其樓上樓下全部_________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金,每年____月___日以前繳納。,托欠時不的超過___天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?;虼娣盼kU物品影響公共安全。,但不得損害原有建筑。、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危險負擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責(zé)修理。第六條違約責(zé)任,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項,乙方水電費自行負擔(dān)。,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。,應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。,一方擬終止租約時,須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽字之日起生效。甲方(公章):_____________乙方(公章):______________電話:___________________電話:_____________________________年______月_____日_________年______月_____日門面租賃電子協(xié)議篇5甲方(出租方):____________身份證號碼:________________________乙方(承租方):____________身份證號碼:________________________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于____________________,建筑面積______平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;承租方拖欠租金累計達____天的,并賠償違約金____元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式每年租金為人民幣________,大寫:________萬____仟元整。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于____年____月____日前交至出租方。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé)。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第
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