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正文內(nèi)容

門(mén)面租賃電子協(xié)議七篇-文庫(kù)吧資料

2024-11-19 06:09本頁(yè)面
  

【正文】 項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))。承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。四、租金及交納方式每年租金為人民幣_(tái)_______,大寫(xiě):________萬(wàn)____仟元整。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽字之日起生效。,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。第六條違約責(zé)任,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。,但不得損害原有建筑。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。第三條租金,每年____月___日以前繳納。第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶(hù)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)____________________元(人民幣)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________________年______月_____日_________年______月_____日門(mén)面租賃電子協(xié)議篇3出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________公司名稱(chēng):_______________________________公司名稱(chēng):___________________________________公司地址:_______________________________公司地址:___________________________________法定代表人:_____________________________法定代表人:_________________________________根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)半年以上的。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用店鋪,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。租金_________年_________萬(wàn)元整,(大寫(xiě)___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大寫(xiě)_________________)在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。合同期內(nèi),乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù)并不得私自將本店鋪對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______法定代表人(簽字):______法定代表人(簽
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