【文章內容簡介】 經營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。 雙方的權利、義務 （ 1）甲方的權利、義務： 1）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用； 2）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督； （ 2）乙方的權利、義務： 1）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行合法經營； 2）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔； 3）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租； 4）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案； 5）合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔； 6）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權； 違約責任 以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。 補充條款 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 附則 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 甲方（簽章）： ________________乙方（簽章）： ________________ ___________年 _______月 ______日 ___________年 _______月 ______日 門面租賃電子協(xié)議篇 5 甲方（出租方）： ____________身份證號碼： ________________________ 乙方（承租方）： ____________身份證號碼： ________________________ 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 ____________________，建筑面積 ______平方米。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 ____月 ____日起至 ______年 ____月 ____日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的； 承租方拖欠租金累計達 ____天的，并賠償違約金 ____元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________，大寫： ________萬 ____仟元整。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 ____年 ____月 ____日前交至出租方。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 ____%加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費：由乙方自行繳 納；（水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 八、違約金和違約責任 若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 ____元。 若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ____元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 ____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 九、免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 甲方（簽章）： _____________乙方（簽章）： _____________ 電話： ______________________電話： ______________________ _________年 ______月 _____日 _________年 ______月 _____日 門面租賃電子協(xié)議篇 6 出租方（以下稱甲方） __________________ 承租方（以下稱乙方） __________________ 根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條租賃范圍及用途 甲方同意將位于 _______省 ______市