【正文】 余保證金一次付清。 第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。 第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。 第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房 。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的 一切損失。 甲方所售房屋位于 ______市 ______路 ______號營業(yè)房第 ______樓 (現(xiàn)為 ______花園 ______酒店所在房屋 )。 新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于 3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。 協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由 甲、乙雙方協(xié)商解決。北至 ______。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款，多退少補(bǔ)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦 證所需要的證件及一切費(fèi)用。 甲方 (簽字 )： _____________乙方 (簽字 )： _____________ _________年 _______月 ______日 _________年 _______月 ______日 。 七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話之日起 ______日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，若不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過 ______天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。 二、乙方購買的甲方商品房為 ______________________________，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。南至申 ______。 如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額 2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。 乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于 2日內(nèi)支付 甲方購房訂金 ____________元 (大寫：____________)。 甲方：乙方： 時(shí)間：時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 購房電子合同協(xié)議篇 5 出售方： __________________(以下簡稱：甲方 ) 購買方： __________________(以下簡稱：乙方 ) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買 房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方所售房屋所有權(quán)證號為 “____________ 號 ” ，房屋土地使用權(quán)證號為 “____________ 號 ”。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。 第八條、借名期間，與上述商品房買賣 合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。 第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣 x元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。 第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。 三、乙方： 保證按要求付清房款。 第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30天內(nèi)，由出賣人向 __________________申請登記備案。___________________________________ 第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第十六條保修責(zé)任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定 (附件三 )的標(biāo)準(zhǔn)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 (2)逾期超過 _____日后，買受人有權(quán)解除合同。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。 超出 3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 總金額 (__________幣 )_____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 ___________。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。 第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米元 (大寫 )，總金額 (大寫 )。 為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條房屋的基本狀況 甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路 478號 “ 辰光金座 ” 小區(qū)，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金 (按總房價(jià)款的 15%計(jì)算 )及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。 該地塊土地面積為 ___________，規(guī)劃用途為 ___________，土地 使用年限自 ______年 _____月 _____日至 ___年 __月 ___日。 ，該商品房單價(jià)為 (___________幣 )每平方米 __________元。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足 。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任 ，分別處理 (不作累加 ) 1)逾期不超過 _____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之 ___