【正文】 ─100% 合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異， 雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足 。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 ，該商品房單價(jià)為 (___________幣 )每平方米 __________元。 該商品房的用途為 ___________，屬 ___________結(jié)構(gòu)，層高為 ___________， 建筑層數(shù)地上 ___________層，地下 ___________層。 該地塊土地面積為 ___________，規(guī)劃用途為 ___________，土地 使用年限自 ______年 _____月 _____日至 ___年 __月 ___日。 第七條其他約定 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。 甲方于本協(xié)議解除后一個(gè)月內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約金 (按總房?jī)r(jià)款的 15%計(jì)算 )及房屋折舊后，將剩余的款項(xiàng)返還給乙方。 上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在 10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條房屋的基本狀況 甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路 478號(hào) “ 辰光金座 ” 小區(qū)，房號(hào)為幢單元號(hào)房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。簽訂協(xié)議已經(jīng)成為了很常見的事情，也是是保障雙方權(quán)益的依據(jù)，那么關(guān)于購(gòu)房協(xié)議怎么寫呢 ?以下是小編整理的購(gòu)房電子合同協(xié)議，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。 第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，該房屋單價(jià)為每平方米元 (大寫 )，總金額 (大寫 )。 第四條房屋交付 甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項(xiàng)中扣除。 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 ___________。 該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 總金額 (__________幣 )_____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 __________種方式進(jìn)行處理： ： ： (1)面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 。 超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 第六條付款方式及期限 _____________ ______________ ______________ ______________ 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 __________種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期在 _____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____的違約金，合同繼續(xù)履行 。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。 。 (2)逾期超過 _____日后，買受人有權(quán)解除合同。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量》和《住宅使用》。 第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定 (附件三 )的標(biāo)準(zhǔn)。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 第十六條保修責(zé)任 買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。___________________________________ 第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。 第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30天內(nèi)，由出賣人向 __________________申請(qǐng)登記備案。 毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。 三、乙方： 保證按要求付清房款。 乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià) 5%的違約金。 第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。 第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣 x元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起 x日內(nèi)交由乙方保管。 第八條、借名期間，與上述商品房買賣 合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。 第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí)，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。 甲方：乙方： 時(shí)間：時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 購(gòu)房電子合同協(xié)議篇 5 出售方： __________________(以下簡(jiǎn)稱：甲方 ) 購(gòu)買方： __________________(以下簡(jiǎn)稱：乙方 ) 經(jīng)甲乙雙