裝飾公司規(guī)章制度范本5篇(編輯修改稿)
2024-09-15 23:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 %的裝修戶 ,每周組織一次裝修大檢查 ,并形成書面記錄上報公司領(lǐng)導和集團領(lǐng)導。 第十八條客戶服務(wù)中心工程師必須就裝修重點戶和重點工序 ,如重做防水層 ,改變房屋結(jié)構(gòu)等進行兩次/周的巡查 ,發(fā)現(xiàn)問題的 ,及時制定整改措施 ,并將處理結(jié)果上報領(lǐng)導。 第十九條客戶服務(wù)中心工程師、維修監(jiān)理必須對每項重點裝修項目進行跟蹤檢查 ,對隱蔽工程必須按規(guī)范檢查合格后才允許進行隱蔽。 第四章裝修驗收 第二十條裝修驗收分為初驗和復驗。物業(yè)助理和工程師為初驗責任人 ,復驗責任人為物業(yè)助理 ,必要時 ,工程師也須參與。 第二十一條物業(yè)助理和專業(yè) 工程師必須按照與裝修人約定的時間提前 5 分鐘一同上門現(xiàn)場驗收。裝修過程中如有重做防水層的 ,必須進行二十四小蓄水實驗。如驗收中發(fā)現(xiàn)有其他違章或與裝修要求不符的 ,必須要求裝修人在規(guī)定時限內(nèi)恢復原狀或進行整改。 第二十二條客戶服務(wù)中心調(diào)度主管負責回收工人出入證 ,并在收據(jù)單后注明退還個數(shù) ,如有丟失 ,應(yīng)注明丟失個數(shù) ,并呈領(lǐng)導簽字退押金?；厥盏墓と顺鋈胱C應(yīng)每周交至檔案管理員處 ,檔案管理員每周銷毀一次。 第二十三條初驗合格二十天后可進行復驗。復驗時 ,物業(yè)助理必須檢查裝修戶的毗鄰戶是否正常 ,初驗時的違章項目是否已經(jīng)整改完畢。 每次驗收后 ,必須清楚、準確地填寫驗收意見。有違章須扣除押金的 ,必須在《房屋裝修驗收表》上予以注明。 第二十四條復驗合格后 ,調(diào)度中心人員負責收齊《裝修許可證》原件、《房屋裝修驗收表》和裝修保證金收據(jù) ,于當天呈報部門領(lǐng)導簽字退押金。 第二十五條物業(yè)助理必須在復驗合格后十天內(nèi) ,將《房屋裝修申請書》交檔案管理員處歸檔。 第五章裝修考核 第二十六條客戶服務(wù)中心辦證人員未按照規(guī)定辦理裝修申報的 ,每發(fā)現(xiàn)一起 ,扣罰當事人 50 元。 第二十七條未按照規(guī)定程序和權(quán)限 ,越權(quán)審批裝修或未在規(guī)定時限內(nèi)審批完畢的 ,扣罰責任人 100 元。 第二十八條辦證人員未安規(guī)定收取裝修申請相關(guān)費用的 ,扣罰當事人 100 元。 第二十九條物業(yè)公司裝修臨界管人員未按照規(guī)定時間和內(nèi)容對裝修進行巡查的 ,每發(fā)現(xiàn)一起 ,扣罰當事人 100 元。 第三十條物業(yè)公司裝修監(jiān)管人員未及時制止和處理裝修違規(guī)行為或未即時上報的 ,每發(fā)現(xiàn)一起 ,扣罰當事人 100 元 ,部門領(lǐng)導 50 元。 第三十一條客戶服務(wù)中心工程師和維修監(jiān)理對裝修施工監(jiān)力度不夠 ,出現(xiàn)下列情況之一的 ,扣罰當事人100 元 ,部門領(lǐng)導 50 元。 (1)對于關(guān)鍵工序 ,未按規(guī)定進行驗收就進行下一道工程施工的 。(2)漏查、漏檢或造成滲漏等返工的 。(3)造成相鄰業(yè)主 (物業(yè)使用人 )財產(chǎn)損失的。 第三十二條因裝修管理不善 ,出現(xiàn)重大裝修事故的 ,按下列情況處罰 : (1)業(yè)主未經(jīng)物業(yè)公司批準 ,擅自開工裝修 ,每發(fā)現(xiàn)一戶 ,扣罰物業(yè)助理 300 元、工程師 300 元、當值保安中隊長 200 元、服務(wù)中心領(lǐng)導 200 元、服務(wù)中心主管領(lǐng)導 100 元。 (2)由于管理不善 ,業(yè)主違規(guī)施工 ,導致破壞建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件 (柱、剪力墻、承重墻、梁 )影響結(jié)構(gòu)安全的 ,每發(fā)現(xiàn)一戶 ,扣罰物業(yè)助理 600 元、工程師 600 元、服務(wù)中心領(lǐng)導 600 元、服務(wù)中心主管領(lǐng)導 600 元。 (3)由于管理不善 ,業(yè)主違施工 ,導致樓板 開裂、滲漏水 ,分戶墻、外立面破壞 ,公共設(shè)施破損的 ,每發(fā)現(xiàn)一戶 ,扣罰物業(yè)助理 300 元、工程師 300 元、服
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