天津市房地產(chǎn)買賣合同文本【標(biāo)準(zhǔn)5篇】(編輯修改稿)
2024-09-15 22:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ______萬(wàn) _______仟 _______佰 _______拾 _______元整 (________元 )的價(jià)款出售給乙方。 二、乙方支付甲方合同保證定金 ______萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合 同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。 (交易后甲方給乙方寫好收據(jù) ) 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。 本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、違約 責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于 ________年 ____月 ____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) ______天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ______元。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 ______計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò) ______天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到 乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方： 1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息 ______%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算； 2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方
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