房地產(chǎn)抵房地產(chǎn)抵押合同文本的應用(編輯修改稿)
2025-06-13 13:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第七章 抵押擔保的范圍 第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權的費用和所有其他應付的費用?！ 〉诎苏?抵押資產(chǎn) 第十三條 本合同項下的抵押資產(chǎn)包括： 以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計 第十四條 根據(jù) ______資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣?！ 〉谑鍡l 有關資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管?！ 〉诰耪?抵押資產(chǎn)的占管 第十六條 本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求?！ 〉谑邨l 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 ?！ 〉谑藯l 在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)?！ 〉谑艞l 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作為抵押資產(chǎn)。在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方?！ ≡谥鱾鶆章男衅跐M而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償?！ 〉诙畻l 乙方在抵押期間，應為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務?！ 〉谑?抵押資產(chǎn)的處分 第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式： ，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務。 ，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償?！ ⒁?、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調(diào)解和處理。 第二十二條 甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。 第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權利包括部分處分權和全部處分權?！ 〉谑徽?三方的權利和義務 第二十四條 甲方的權利和義務： 1. 甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調(diào)整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。 2. 甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關資料 。 。 ，甲方有權在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評
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