法律知識文本房地產抵押合同(編輯修改稿)
2024-08-31 17:19 本頁面
【文章內容簡介】 押擔保的范圍 第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用?！ 〉诎苏?抵押資產 第十三條 本合同項下的抵押資產包括： 以上抵押資產建筑面積共計 第十四條 根據 ______資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣?！ 〉谑鍡l 有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。 第九章 抵押資產的占管 第十六條 本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。 第十七條 乙方占管的抵押資產發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 。 第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產?！ 〉谑艞l 在抵押期間，因其抵押資產發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作為抵押資產。在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方?！ ≡谥鱾鶆章男衅跐M而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償?！ 〉诙畻l 乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務。 第十章 抵押資產的處分 第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式： ，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務?！ ?，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。 、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調解和處理?！ ?第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙?！ ?第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權?！ 〉谑徽?三方的權利和義務 第二十四條 甲方的權利和義務： 1. 甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產?！ ?. 甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料 ?！ ！ 。追接袡嘣诘盅浩陂g，對抵押資產狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構進
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