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正文內(nèi)容

外國語學(xué)校建設(shè)項目可行性報告(編輯修改稿)

2024-12-29 06:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 、外國語學(xué)校 建設(shè)應(yīng)突出 黨的十七大提出的教育方針 ,體現(xiàn)以人為本的理念,貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和在可能條件下注意美觀的原則,充分考慮 學(xué)生這個 特殊人群的需要,按照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定。 三、 根據(jù) 學(xué)校 現(xiàn)有建筑布局特點和建筑設(shè)計要求,合理用地。功能分區(qū)合理,潔污路線清楚,避免或減少交叉污染。 21 四、各教室在條件許可的情況下, 應(yīng) 有良好的 朝向,有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng)。 五、 樓內(nèi)分 區(qū)、橫豎向交通設(shè)計應(yīng)堅持功能適用性原則,重點考慮內(nèi)部流線和安全衛(wèi)生問題,合理安排樓梯和水、電、暖供應(yīng)路線;保持防火、衛(wèi)生間距以及 學(xué)校 內(nèi)交通通暢。做到布局緊湊,交通便捷,管理方便。 六、 造型設(shè)計與周圍環(huán)境尤其是 與 相鄰 教學(xué) 樓相協(xié)調(diào),以適用性為主,內(nèi)外裝飾裝修以實用和經(jīng)濟(jì)性為標(biāo)準(zhǔn),盡可能節(jié)省投資。 七、 對廢棄物的處置,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做出妥善安排。 第三節(jié) 平面布置方案 根據(jù)學(xué)校的長期發(fā)展規(guī)劃,充分利用院內(nèi)土地資源。本著節(jié)約土地和資金的原則,在宿舍樓樓南側(cè)空地上建設(shè)五層教學(xué)樓,建筑面積 9200m2。該樓的建成將會使學(xué)校步入一個新的發(fā)展空間。 本項目位于 ****東昌府區(qū)南邊,用地東側(cè)沿柳園路為城市的重要主干道,北側(cè)緊鄰古運(yùn)河,南側(cè)為 ****汽車南站。用地形狀為 規(guī)則矩形 。 第四節(jié) 建筑設(shè)計方案 一、立面設(shè)計 22 本項目將建成本學(xué)校重要標(biāo)志性建筑,因此,新樓外型設(shè)計要與建筑物的風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一,主立面設(shè)計著重體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特色,突出學(xué)校建筑的獨特風(fēng)格,線條簡潔、色彩明快,在北、西、東三個立面均取得良好的視覺效果。 二、剖面設(shè)計 根據(jù)大樓使用性質(zhì)和功能要求考慮,層高 米,一層室內(nèi)外地坪高差 - 米。 三、內(nèi)部 交通 樓梯根據(jù)空間分布和使用角度考慮,并合理定位,保持通暢的內(nèi)部交通流線和滿足安全疏散功能需要。 四、裝修設(shè)計 根據(jù)項目需要和校方實際能力及相關(guān)規(guī)定,教學(xué)樓機(jī)構(gòu)建筑裝修和防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定: 各教室用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清掃,不起塵、易維修; 地面用材應(yīng)采用防滑、宜清理的材料。 本項目室內(nèi)外主要裝修部位、標(biāo)準(zhǔn)和用材為: ( 1)地面、樓面 各教室采用 厚塑膠地板,建筑膠粘劑粘鋪,(基層面與塑料地板背面同時涂膠) , 3~ 5 厚自流平水泥找平層 ,刷素水泥一道 , 35 厚 C20 混凝土基層隨打隨抹平 , 1 厚 合成高分子防水涂料 ,刷基層處理劑一道, 60 厚 C20 細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹 ;公共衛(wèi)生間鋪裝防滑地磚;門廳、樓梯間、走廊等采用 20厚大理石板,板背面刮水泥漿粘貼,稀水泥漿(或彩色水泥漿)擦縫 , 30 厚 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層, 厚合成高分子防水涂料 ,刷基層處理劑一道 , 23 20 厚 1: 3 水泥砂漿抹平 ,素水泥漿一道 , 60厚 輕骨料混凝土填充層并找坡,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 ( 2)屋面 25 厚 1: 水泥砂漿抹平壓光 1 1m 分格,密封膠嵌縫 ,隔離層(干鋪玻纖布或低強(qiáng)度等級砂漿)一道 ,防水層: 厚合成高分子防水卷材,刷基層處理劑一道 , 20 厚 1: 3 水泥砂漿找平 。保溫層:擠塑聚苯板 。防水層: 厚合成高分子防水涂料。刷基層處理劑一道 , 20 厚 1: 3 水泥砂漿找平 , 40 厚(最薄處) 1: 8(重量比)水泥珍珠巖找坡層 2% ,鋼筋混凝土屋面板。 ( 3)內(nèi)墻面 各業(yè)務(wù)用房、走廊、門廳、樓梯間內(nèi)墻面采用高級防水乳膠漆噴涂。做法:內(nèi)乳膠漆 , 5 厚 1: 水泥砂漿壓實趕光 , 6 厚 1: 3 水泥砂漿找平掃毛 , 9厚 1: 1: 6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道 ,刷界面劑一道 ,加氣混凝土砌塊墻 ( 4)踢腳 磨光花崗石踢腳 — 用于門廳、樓梯間。做法: 8~ 12 厚磨光花崗石(大理石)板,稀水泥漿(或彩色水泥漿)擦縫 , 3~ 5 厚 1: 1 水泥砂漿或建筑膠粘劑粘貼 , 6 厚 1: 2 水泥砂漿壓實抹光 , 9 厚 1: 水泥砂漿打底掃毛 ,素水泥漿一道 ,混凝土空心砌塊墻;塑膠地板踢腳 — 用于各業(yè)務(wù)用房。做法: 2~ 4厚橡膠地板,建筑膠粘劑粘貼,(基層面與地板背面同時涂膠) , 6 厚 1: 2 水泥砂漿壓實抹光 , 9 厚 1: 水泥砂漿打底掃毛 ,素水泥漿一道 ,混凝土墻、混凝土小型空心砌塊墻 ( 5)墻裙 24 走廊墻裙高度 。做法: 5~ 10 厚面 磚,白水泥漿(或彩色水泥漿)擦縫 , 5 厚 1: 2 建筑膠水泥砂漿(或?qū)S媚z)粘結(jié)層 ,素水泥漿一道(用專用膠粘貼時無此道工序) , 6 厚 1: 3 水泥砂漿找平 , 9 厚 1: 1: 6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛 ,刷界面處理劑一道 ,加氣混凝土砌塊墻 ( 6)頂棚 阻燃型 PVC 板吊頂:用于廁所、衛(wèi)生間、污洗室、開水間、消毒室。做法:現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ,Φ 8 鋼筋吊桿,中距橫向 500,縱向小于等于 900 ,輕鋼主龍骨 CB50 20 中距 500,用吊件直接吊掛在預(yù)留鋼筋吊桿下 , U 型輕鋼次龍骨 CB50 20 , PVC 板面層,用自攻螺釘固 定 ,釘(粘)塑料線條 硅鈣板吊頂:用于走廊等。做法:現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 , T 型輕鋼主龍骨TB24 38 中距 600,用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定,中距橫向小于等 1200 縱向 600 , T 型輕鋼次龍骨 TB24 28,中距 600 ,硅酸鈣板 600 600 面層,用自攻螺釘與龍骨固定,中距小于等于 200 ,滿刮 2 厚面層耐水膩子分遍找平 ,內(nèi)墻涂料 ( 7)照明 辦公室和教室和一般照明均采用熒光燈。 ( 8)門窗 外門窗采用塑鋼材料,主入口采用鋼化玻璃門。其他用房為套裝木門。 ( 9)外墻 外墻采用鋁塑板。做法角鋼支架,細(xì)木 工找平,水泥砂漿找平。 25 第五節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 一、技術(shù)條件 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》( GBJ1189)及國家地震局全國地震區(qū)烈度區(qū)劃圖, ****地震基本烈度為 6 度。根據(jù)建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)( GB5022395)。本工程抗震措施設(shè)計提高為 7 度。 荷載取值 雪載荷: 風(fēng)載荷: 凍土深度: 前大廳: 大型設(shè)備用房: ~20kN/m2 樓梯間 : kN/m2 業(yè)務(wù)用房和其他用房: kN/m2 走廊和過道: kN/m2 二、依據(jù)的主要規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》( GB500092020)( 2020 修改版) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》( GB500072020) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》( GB500102020) 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程( JGJ391) 《建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范》( GB500112020) 地下工程防水規(guī)范( GB501082020) 26 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范( GB500172020) 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范( GBJ388) 三、設(shè)計方案 基礎(chǔ)工程 暫以相鄰教學(xué)樓施工階段的地質(zhì)情況作為參照。教學(xué) 樓擬采用筏型基礎(chǔ)。 建筑結(jié)構(gòu) 教學(xué)樓五層,采用框架結(jié)構(gòu)。安全等級為二級。 結(jié)構(gòu)材料 應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。 ( 1)填充墻:主樓外墻采用輕質(zhì)空心磚墻,內(nèi)墻為砌塊墻。 ( 2)層面:頂樓和裙樓為上人承重屋面,采用鋼性、柔性結(jié)合防水,鋪復(fù)合防水隔熱、保溫板材,排水為內(nèi)排水。 第六節(jié) 給排水及消防 一、給水、排水工程 新增用水量預(yù)測 本項目建成后,教學(xué)樓最大容量人數(shù)為 2200 人,學(xué)生人均用水定額 40L/d計算,辦公用水 20l/d 新增用水量約 ;根據(jù)測算,本項目建成后需對供水系統(tǒng)進(jìn)行增設(shè)。 27 供水系統(tǒng) 市政自來水水頭至 5 層一般可以保持正常壓力。本項目為 5 層建筑,因此,本項目需要不需增設(shè)增壓設(shè)備就可滿足供水需求。 排水系統(tǒng) 地上各層均采用污、廢合流單管重力流排水系統(tǒng),排至室外的污水匯集經(jīng)由化糞池進(jìn)行預(yù)處理后,排入現(xiàn)有污水處理站,經(jīng)處理達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后排放。雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水排入雨水井。 管材 生活、消防給水管采用鍍鋅鋼管,絲扣連接( DN100 以上法蘭連接)。 雨、污水管采用 PVC 管材粘接。 二、消防工程 消火栓系統(tǒng) 消火栓室 內(nèi)消防系統(tǒng)用水量為 20L/S,室外消火栓用水量為 20L/S。消防水池、消防加壓水泵均為本樓專用;其中消防水池的總?cè)莘e為 350m3,消防水池中消火栓系統(tǒng)的貯水量為 200m3。室內(nèi)消火栓采用普通掛式消火栓,栓口徑 D65,19mm 水槍, 25m 長麻質(zhì)水龍帶。室外采用地上式消火 栓。室內(nèi)、外消防干管均連接為環(huán)狀管網(wǎng),并設(shè)室外地上式消防水泵結(jié)合器。消火栓系統(tǒng)設(shè)計壓力為,消火栓采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。 自動噴淋滅火系統(tǒng) 自動噴淋滅火系統(tǒng)按輕度危險級考慮,噴淋強(qiáng)度為 ( L/MIN m2),采用濕式系統(tǒng); 消防水池及水加壓泵全樓合用,消防水池中自動噴水滅火系統(tǒng)的消防 28 貯量為 150m2,自動噴水系統(tǒng)亦設(shè)市內(nèi)外地上式消防水泵結(jié)合器。 設(shè)備用房、共用設(shè)備機(jī)房和配電室內(nèi)配備手提或懸掛式干粉滅火器。 第七節(jié) 空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程 一、冷暖工程 新建教學(xué)樓內(nèi)冬季采用暖氣供暖、夏季室溫采用吊扇調(diào)節(jié)。 二、通風(fēng)工程 由于本項目進(jìn)深跨度不大,可滿足通風(fēng)要求。教學(xué)區(qū)域,應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng);有特殊要求不宜陽光直接照射的用房應(yīng)有遮陽設(shè)施;排風(fēng)條件不好的需增設(shè)通風(fēng)設(shè)備。 三、設(shè)計參數(shù) 1)室外氣象參數(shù) 大氣壓 KPa 空調(diào)計算干球溫度℃ 空調(diào)計算相對濕度 % 通風(fēng)計算干球溫度℃ 主導(dǎo)風(fēng)向 風(fēng)速 m/s 29 夏季 60% 31 CSE 冬季 9 60% 2 CNE 2)室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 房間名稱 夏 季 冬 季 新風(fēng)量 φ t φ t % ℃ % ℃ m3/h 人 中庭、門廳、走道 60 26 50 20 20 教室 55 22 55 22 20 辦公室 60 26 45 20 20 會議室 60 26 45 20 25 第八節(jié) 電氣設(shè)計 30 一、設(shè)計依據(jù) 民用建筑設(shè)計防火規(guī)范( GB5004595) 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范( GB5005295) 低壓配電設(shè)計規(guī)范( GB5005495) 民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)( GBJ13390) 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范( GB5005794) 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范( JGJ/16T92) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范( GBJ1688) 土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計要求 二、設(shè)計內(nèi)容 強(qiáng)電設(shè)計 ( 1)高、低壓配電系統(tǒng) ( 2)低壓配電設(shè)計規(guī)范( GB5005495) ( 3)民 用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)( GBJ13390) ( 4)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范( GB5005794) ( 5)民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范( JGJ/16T92) ( 6)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范( GBJ1688) ( 7)土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計要求 強(qiáng)電設(shè)計內(nèi)容 ( 1)高低壓配電系統(tǒng) ( 2)照明系統(tǒng) 31 ( 3)動力及醫(yī)療設(shè)備配電系統(tǒng) ( 4)避雷與接地系統(tǒng) ( 5)消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 弱電設(shè)計 ( 1)火災(zāi)自動報警 ( 2)公共廣播與消防廣播 ( 3)有線電視系統(tǒng) ( 4)綜合布線系統(tǒng) 三、高、低壓配電系統(tǒng) 變配電系統(tǒng) ( 1)大樓 高低壓變配電站建設(shè)與原變配電站結(jié)合,盡量不鋪新攤子。本項目為一級負(fù)荷,供電采用 2 1000+ 1250kVA 高壓電源同時供電方式;要求當(dāng)一路電源發(fā)生故障時,另一個電源應(yīng)不致同時受到損壞。 ( 2)變配電站應(yīng)符合防火規(guī)范要求,高低壓均選用無油設(shè)備,高壓選用金屬屏蔽中置式開關(guān)柜,低壓采用抽屜柜。 ( 3)高低兩路電源分別計量,低壓側(cè)做無功功率自動補(bǔ)償,使功率因數(shù)提高 以上。 ( 4)高壓系統(tǒng)根據(jù)繼電保護(hù)要求配備相應(yīng)的保護(hù)裝置,其操作電源可采用交流或直流,應(yīng)根據(jù)供電部門的習(xí)慣作法來選擇。當(dāng)采用直流操用電源時,宜配備相 應(yīng)的直流屏、中央信號屏以及控制屏等以達(dá)到集中操作和監(jiān)視的目的。使繼電保護(hù)系統(tǒng)可靠的工作。 32 ( 5)變壓器根據(jù)負(fù)荷計算合理的選擇,采用干式箱變,與其它低壓并列安裝。變壓器低壓側(cè)設(shè)置聯(lián)絡(luò)開關(guān),可按實際運(yùn)行情況分段或在變壓器故障時手動投入運(yùn)行。 ( 6)根據(jù)全樓用電情況和不同部門使用要求,采用 4 臺 150kVA 環(huán)氧樹脂澆注型干式變壓器供電, 3 用 1 備。 低壓配電系統(tǒng) ( 1)電力和照明采用放射與樹干式相結(jié)合的配電方式供電,由高低壓變配電所樓內(nèi)總電室低壓饋電柜引出,配電干線采用
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