【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行出現(xiàn)積極變化。 初步核算，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值 65745 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)%，比上年同期回落 個(gè)百分點(diǎn)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 4700 億元，增長(zhǎng)%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 31968 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 29077 億元，F(xiàn)S 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 增長(zhǎng) %。雖然 總體環(huán)境存在諸多不確定性， 但 經(jīng)濟(jì)下滑勢(shì)頭有所抑制，回升苗頭初步顯現(xiàn) 。 因此，我國經(jīng)濟(jì)仍具有應(yīng)對(duì)各種困難和挑戰(zhàn)的活力和潛力。 社會(huì) （ Social） 中國大陸在 1949 年中華人民共和國成立前，典當(dāng)業(yè)是非常興盛，全盛時(shí)期，單在北京就有 300 多家。 1949 年后，典當(dāng)業(yè)完全停頓。 1987 年 12 月， “ 成都市華茂典當(dāng)服務(wù)商行 ” 在成都正式掛牌營業(yè)，成為當(dāng)時(shí)中國大陸的第一家典當(dāng)行。標(biāo)志 著 古老的典當(dāng)業(yè)在中國當(dāng)代經(jīng)濟(jì)改革舞臺(tái)上復(fù)出了。 根據(jù)商務(wù)部發(fā)表有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)， 2020 年，典當(dāng)業(yè)繼續(xù)保持平穩(wěn)快速發(fā)展。已開業(yè)的 2342 家典當(dāng)行資產(chǎn)總額 862 億元，同比增加 ；上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)典當(dāng)總額達(dá) 441 億元，同比增長(zhǎng) 31%；典當(dāng)余額為 254 億元，同比減少 %；息費(fèi)收入 億元，同比增長(zhǎng) 14%；上繳稅金 3. 9 億元，同比增加 ；行業(yè)從業(yè)人員 萬人，同比增加 40%。 技術(shù) （ Technological） 典當(dāng)?shù)母拍? 所謂典當(dāng)，是指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。 典當(dāng)物品的分類 常見的典當(dāng)物品主要有五個(gè)大類 : (1)傳統(tǒng)的珠寶鉆石、金銀飾品、鐘表相機(jī)、家用電器、收藏品等民用財(cái)產(chǎn) ； (2)中小企業(yè)的原材料、產(chǎn)成品、設(shè)備等批量物資 ； (3)房產(chǎn) ； (4)機(jī)動(dòng)車 ； (5)有價(jià)證券及專有權(quán)利，包括股票、國債、存單、倉單、提單、專利權(quán)、 專有權(quán)、著作權(quán)等。 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 典當(dāng)?shù)牟襟E 辦理典當(dāng)一般分為如下七個(gè)步驟 : (1)當(dāng)戶通過電話、網(wǎng)絡(luò)咨詢或當(dāng)面咨詢，與典當(dāng)行溝通，了解是否具備典當(dāng)?shù)臈l件。 (2)當(dāng)戶持典當(dāng)物及相關(guān)權(quán)證文件到典當(dāng)物進(jìn)行審核 (大宗典當(dāng)物及不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)物為典當(dāng)行下戶進(jìn)行審核 )。 (3)經(jīng)典當(dāng)行審核同意典當(dāng)后，雙方商定息費(fèi)、確定當(dāng)票內(nèi)容及典當(dāng)協(xié)議內(nèi)容。 (4)如需辦理相關(guān)權(quán)利登記和公證手續(xù)的，當(dāng)戶隨同典當(dāng)行人員辦理。 (5)當(dāng)物交由典當(dāng)行質(zhì)押或按典當(dāng)行要求辦理封存保管，典當(dāng)行支付當(dāng)金。 (6)典當(dāng)期限屆滿，當(dāng)戶如有繼續(xù)用款需求，在期滿后 5 日內(nèi)提出續(xù)當(dāng)申清，經(jīng)典當(dāng)行同意，在結(jié)清當(dāng)期息費(fèi)后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。 (7)典當(dāng)期限屆滿，在期滿后 5 日內(nèi)辦 理贖當(dāng)手續(xù)，交還當(dāng)金本金及結(jié)清息費(fèi) ； 典當(dāng)期滿后 5 日內(nèi)當(dāng)戶仍不贖當(dāng)?shù)?，典?dāng)行將典當(dāng)物視為絕當(dāng)物，進(jìn)行拍賣或變賣處置。 典當(dāng)行具體操作流程 詳 見表 21： FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 表 21 典當(dāng)業(yè)務(wù)操作流程圖 客戶 提供當(dāng)物、當(dāng)物證明文件和身份證明文件 評(píng)估崗位對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查，判斷是否可典當(dāng) 評(píng)估崗位進(jìn)行評(píng)估，與客戶商定當(dāng)金及息費(fèi) 是 提交評(píng)估單，按授權(quán)報(bào)審批崗審批 審批崗?fù)獾洚?dāng) 否 退還客戶當(dāng)物 收 當(dāng)員復(fù)核當(dāng)物和證件、判斷是否需要產(chǎn)權(quán)登記 簽定當(dāng)票和合同 否 收當(dāng)員簽定當(dāng)票和合同進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 保管員復(fù)核、驗(yàn)收當(dāng)物，封存入庫，開入庫單 出納員復(fù)核當(dāng)票、入庫單，支付當(dāng)金 典當(dāng)期滿，是否續(xù)當(dāng) 結(jié)算息費(fèi)，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù) 是否贖當(dāng) 否 辦理出庫手續(xù)，轉(zhuǎn)入銷售環(huán)節(jié) 否 是 收取息費(fèi)，辦理出庫手續(xù)，退還當(dāng)物 絕當(dāng)物是否超過 3 萬元 是 否 變賣銷售 拍賣銷售 交易結(jié)束，轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)進(jìn)行結(jié)算 是 是 是 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 項(xiàng)目所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況分析 項(xiàng)目所在地 FS 市 SS 區(qū)經(jīng)濟(jì)概況 2020 年， SS 區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，進(jìn)一步解放思想、開拓創(chuàng)新，按照“發(fā)展為先、民生為重、生態(tài)為大”的總體要求，堅(jiān)持發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，積極推進(jìn) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，著重改善民生，全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)保持健康、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量明顯提高。初步測(cè)算，今年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元，比去年同期增長(zhǎng) %。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè) 增加值 億元，同比增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長(zhǎng) 11%。 數(shù)據(jù)詳見表 21： 表 21 FS市 SS 區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值 指標(biāo)名稱 單位 全年預(yù)計(jì) 累計(jì)增加幅度 地區(qū)生產(chǎn)總值 億元 第一產(chǎn)業(yè) 億元 第二產(chǎn)業(yè) 億元 其中：工業(yè) 億元 第三產(chǎn)業(yè) 億元 比 重 第一產(chǎn)業(yè) % — 6 個(gè)百分點(diǎn) 第二產(chǎn)業(yè) % 個(gè)百分點(diǎn) 第三產(chǎn)業(yè) % — 個(gè)百分點(diǎn) 注： 數(shù)據(jù)來源于 SS 區(qū)統(tǒng)計(jì)局 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 SS 區(qū)農(nóng)業(yè) 概況 2020 年， SS 區(qū)繼續(xù)貫徹落實(shí)農(nóng)村各項(xiàng)政策措施，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)想產(chǎn)業(yè)化、優(yōu)質(zhì)化發(fā)展，促進(jìn) 農(nóng)工業(yè)增收。 2020 年全年完成農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) 3%，其中， 種植業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長(zhǎng) %；牧業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長(zhǎng) %；漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長(zhǎng) %。畜牧業(yè)、漁業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量增加，支柱作用明顯增強(qiáng)，全年三鳥上市量 3164 萬只、生豬上市量 62 萬頭、漁業(yè)產(chǎn)品上市量 萬噸，比去年分別增長(zhǎng) %、 %和 %。 SS 區(qū)工業(yè)概況 2020 年， SS 區(qū)繼續(xù)貫徹落實(shí)“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)抓好引進(jìn)項(xiàng)目動(dòng)工、開工落實(shí)，促進(jìn)了工業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)保持快速發(fā)展。全區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %。工業(yè)對(duì) GDP 的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %，拉動(dòng)全區(qū) GDP 增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)全區(qū)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展起到?jīng)Q定性的作用。 規(guī)模工業(yè)發(fā)展迅速，共完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %。紡織、造紙、化工、塑料制品、有色金屬、通用設(shè)備制造、電子通信等仍然是支撐SS 區(qū)工業(yè)快速發(fā)展的行業(yè)，其中通信設(shè)備制造和電子及通信設(shè)備制造兩個(gè)行業(yè)的產(chǎn)值增速分別達(dá)到 %和 %，進(jìn)一步優(yōu)化了整個(gè)區(qū)工業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 SS 區(qū)投資環(huán)境概況 2020年， SS區(qū)固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，完成固定資產(chǎn)投資總額為 億元，同比增長(zhǎng) %，比 2020 年增幅下降了 個(gè)百分點(diǎn)。其中工業(yè)完成投資 億元，同比增長(zhǎng) %，占全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資的 %。在投資總額中，基本建設(shè)投資 億元，同比增長(zhǎng) %；更新改造投資 億元，同比增長(zhǎng) %；房地產(chǎn)開發(fā)投資 億元，同比增長(zhǎng) %。 2020 年， SS 區(qū)招商引資質(zhì)量明顯提高，對(duì)外貿(mào)易保持增長(zhǎng)。全區(qū)共引入項(xiàng)目 148 個(gè)，項(xiàng)目計(jì)劃投資總額 億元，在新引進(jìn)的投資項(xiàng)目中，超億元項(xiàng)目有 29 個(gè)，計(jì)劃投資總額達(dá) 億元，占全區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃投資總額的 %。 新簽的各類利用外資合同 472 宗，同比增長(zhǎng) %，合同利用外資 億美元，同比增長(zhǎng) %，實(shí)際利用外資金額 億美元，同比增長(zhǎng) %。 111 月全區(qū)進(jìn)FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 出口總額 億美元，同比增長(zhǎng) %，其中：出口總額 億美元 ，同比增長(zhǎng) %。 SS 區(qū)商業(yè)概況及金融形勢(shì) SS 區(qū)消費(fèi)品市場(chǎng)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的勢(shì)頭，批發(fā)、零售貿(mào)易和住宿餐飲業(yè)同步增長(zhǎng)。 2020 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，同比增長(zhǎng) %，比2020 年同期提高 個(gè)百分點(diǎn)，其中批發(fā)零售額 億元，同比增長(zhǎng) %；零售貿(mào)易業(yè)零售額 億元，同比增長(zhǎng) %；住宿餐飲業(yè) 億元，同比增長(zhǎng) 20%。民營企業(yè)發(fā)展迅速，在全部零售額中，民營經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)零售額 億元，同比增長(zhǎng) 21%，占整個(gè)區(qū)零售總額的 %。在商品銷售中，全區(qū)實(shí)現(xiàn)商品銷售總額 億元，同比增長(zhǎng) %。 2020 年全年全區(qū)財(cái)政三級(jí)庫收入 億元，同比增長(zhǎng) %，財(cái)政一般預(yù)算收入 億元，同比增長(zhǎng) %，財(cái)政一般預(yù)算支出 億元，同比增長(zhǎng)%。全年累計(jì)稅收收入 億元， 同比增長(zhǎng) %，其中國稅收入 億元，同比增長(zhǎng) %，地方稅收 億元，同比增長(zhǎng) %。年末金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額 億元，比年初增長(zhǎng) %，其中城鄉(xiāng)居民存蓄存款余額 億元，比年初增長(zhǎng) %，個(gè)、各項(xiàng)貸款余額 億元，比年初增長(zhǎng)14%。 SS 區(qū)城鎮(zhèn)居民收入狀況 2020 年， SS區(qū)城鎮(zhèn)居民在崗職工年人均工資為 28837 元，同比增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)居民人居可支配收入 16690 元，同比增長(zhǎng) %；農(nóng)村居民人均現(xiàn)金純收入8480 元，同 比增長(zhǎng) %。 FS市典當(dāng)行業(yè)發(fā)展 狀況 2020 年， FS 市按照“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，適度競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)范經(jīng)營，注重質(zhì)量，寧缺勿濫”的知道思想，堅(jiān)持“促進(jìn)適度競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)先填補(bǔ)空白，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營”的原則，引導(dǎo)典當(dāng)行健康持續(xù)發(fā)展。 2020 年，全市共有典當(dāng)行 17 家（其中FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 新增 3 家）， 1 家分公司，注冊(cè)資金 12600 萬元。按經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況分布于全市五區(qū)，其中禪城區(qū) 4 家；南海區(qū) 4 家， 1 家分公司；順德區(qū) 6 家；高明區(qū) 1 家； SS區(qū) 2 家。參加年審的 14 家企業(yè)資產(chǎn)總額 萬元，負(fù)債總額 萬元，凈資產(chǎn)總額 萬元，典當(dāng)余額 萬元，典當(dāng)總額 萬元，業(yè)務(wù)筆數(shù) 77148 筆，上繳稅金 萬元，實(shí)現(xiàn)稅后營業(yè)利潤 萬元。整個(gè)典當(dāng)行業(yè)呈現(xiàn)健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。 2020 年，面對(duì)國際金融海嘯， FS 市典當(dāng)企業(yè)始終堅(jiān)持“安全第一，利益第二”經(jīng)營理念，嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)、公司內(nèi)部規(guī)章制度規(guī)范操作，不斷完善風(fēng)險(xiǎn)控制制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的預(yù)警信號(hào)，及時(shí)積極地采取應(yīng)對(duì)措施。 項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況 與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) SWOT 分析 優(yōu)勢(shì)分析（ Strengths） ? 貸款的時(shí)間短速度快。一般來說，銀行貸款要經(jīng)過考察、論證、審核、再逐級(jí)上報(bào)等一系列程序，至少也要半個(gè)月的時(shí)間才能辦理成功，對(duì)中小企業(yè)來說，周期過長(zhǎng)，尤其是急需資金時(shí)。而典當(dāng)貸款的時(shí)間短速度快，客戶只要持典當(dāng)物、個(gè)人身份證明及原始發(fā)票或者當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、居委?huì)的證明，證明典當(dāng)物確系自己的合法財(cái)產(chǎn)，然后經(jīng)過鑒定、評(píng)估、商定價(jià)格等程序，當(dāng)戶最短可在 3～ 5 分鐘內(nèi)取得當(dāng)金。 ? 貸款對(duì)企業(yè)信用要求低。銀行貸款是需要擔(dān)保人提供擔(dān)保的，銀行還要對(duì)企業(yè)的信用進(jìn)行考核，對(duì)貸款的用途也有限制。而典當(dāng)行對(duì)商業(yè)企業(yè)的信用要求幾乎為零，只注 重典當(dāng)物品是否貨真價(jià)實(shí)，來源是否合法、權(quán)屬是否明確。周而復(fù)始，可大大提高資金使用率。歸結(jié)起來，比較適合資金需求不很大，但要得又很急的中小企業(yè)融資。 ? 典當(dāng)金額和當(dāng)期無限制。典當(dāng)貸款額比較靈活，根據(jù)所抵押的物品的價(jià)值多少不一，無具體上下限控制。典當(dāng)貸款不受貸款額度限制；而銀行貸款只受理高額貸款。此外，典當(dāng)對(duì)當(dāng)期的規(guī)定也不像銀行貸款那樣嚴(yán)格，最短的當(dāng)期可以是半天，上午當(dāng)下午贖，進(jìn)出自由。 FS 市 **典當(dāng)有限公司項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 ? HTTC 典當(dāng)有限 公司從一開始就非常重視風(fēng)險(xiǎn)控制，管理層 會(huì) 對(duì)風(fēng)險(xiǎn)問題一直是放在第一位的，聘請(qǐng)了行業(yè)內(nèi)的權(quán)威律師出任法律顧問，聘請(qǐng) 了業(yè)內(nèi)有豐富經(jīng)驗(yàn)的技師擔(dān)任營業(yè)廳經(jīng)理。 ? 公司營業(yè)場(chǎng)所位于 ******，店面面積為 ****，已簽訂了長(zhǎng) 期 店面租賃合同，該位置 臨主干道且成本低廉。伴隨著周圍道路和 XAN 街道商圈的改造擴(kuò)大，良好位置所產(chǎn)生的廣告效應(yīng)口趨產(chǎn)生，很多客戶都是路過來此，成本優(yōu)勢(shì)明顯。 ? 行業(yè)進(jìn)入的門檻較高，新企業(yè)的成立仍受國家和地方行業(yè)主管部門的指標(biāo)控制，許多有實(shí)力的企業(yè)無法進(jìn)入，