亳州天然氣市場調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-07-29 08:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有古井房地產(chǎn)公司、滬譙房地產(chǎn)公司、天潤房地產(chǎn)公司、友陽房地產(chǎn)公司、市住房 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 11 頁 發(fā)展中心、華龍房地產(chǎn)公司六家比較大的開發(fā)商。燃氣配套政策僅市住房發(fā)展中心一家有（ 300 套住宅），其他開發(fā)商暫時還為考慮。具體用戶分類、待發(fā)展用戶檔案見附表（ 3 ） 三 市場調(diào)研分析預測 亳州市政府積極引進“西氣東輸”工程的態(tài)度，以及加快城市管網(wǎng)燃氣的規(guī)劃，為天然氣項目的成功實施提供了保障。 在亳州市的遠景發(fā)展計劃中，市轄區(qū)到 2020 年人口將達到 70 萬，這也有利于天然氣開發(fā)工程的投資回報。 中心城區(qū)管道 LPG 戶數(shù)僅有四百多戶，天然氣管網(wǎng)用戶為零，市場開發(fā)還有較大的發(fā)展空間。 通過分析我們認為，從亳州市天然氣市場發(fā)展來看，開發(fā)新用戶還需要當?shù)厥姓⒏髀毮懿块T強有力的政策 支持。由于亳州公司剛剛注冊，市場開發(fā)尚未啟動，在老用戶市場開發(fā)方面，近期主要以擴大企業(yè)的影響力為主，同時加強天然氣知識的宣傳，利用各種媒體以及路牌廣告等形式，同時抓住門站奠基、通氣點火、公司揭牌等新聞熱點，使市民對公司有一個初步的認識，為亳州合資公司的市場開發(fā)打下良好基礎。由于亳州市正處于城市建設發(fā)展時期，房地產(chǎn)開發(fā)速度相對較快，目前每年開發(fā)面積約 20 多萬平方米，在這一時期，要通過政府行政干預和優(yōu)惠政策的落實，來實現(xiàn)新建居民住宅樓與管道天然氣工程同步設計，同步施工，同時加強與房地產(chǎn)開發(fā)商的合作，來實現(xiàn)用戶建 設費的快速回籠，以保證投資的回報。 老用戶的開發(fā)既是市場部的難點也是工作重點，亳州市由于產(chǎn)業(yè)結構不合理，層次較低，社會需求持續(xù)增大的機制還尚未完全行成，經(jīng)濟運行質(zhì)量不高，經(jīng)濟回升的基礎尚不穩(wěn)固，所以每年新開工的住宅面積有限。我們認為：充分發(fā)揮合資方建投公司的積極性，調(diào)動其主觀能動性，利用本地化資源優(yōu)勢，重點開發(fā)像丹華、溪桂山莊等規(guī)范小區(qū)，與其關鍵人物溝通、交流，加大公關力度，充分展示新奧的企業(yè)實力，服務優(yōu)勢及安全措施，以點帶面，力爭在老戶開拓方面有一個突破。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 6 頁 共 11 頁 由于“西氣東輸”開口處距市區(qū)較遠，具體供氣時間不 確定，同時考慮到門站建設以及管線鋪設的工期，在近期可實行管道 LPG 供氣，以保證市場開發(fā)工作的穩(wěn)步推進。 亳州市管道燃氣幾乎是空白，在天然氣利用方面不存在大量燃氣用戶的置換問題，也不存在管網(wǎng)的適應性問題，是天然氣發(fā)展的一片凈土，可以實現(xiàn)一步跨入天然氣應用時代的理想，提高城市品質(zhì)和功能。 亳州市譙城區(qū)小區(qū)商住樓、賓館、工商企事業(yè)規(guī)劃建設、能源消費情況見附表
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