5商品住房?jī)r(jià)格調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-11 20:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 套型占總銷(xiāo)售登記的 %，中套型已成為市場(chǎng)需求主力，但其供應(yīng)量卻不足銷(xiāo)售總量的 30%。新建商品住宅套型供求不平衡，導(dǎo)致 100m2 以上套型房源緊缺，引起這類(lèi)住房?jī)r(jià)格上漲，同時(shí)拉動(dòng)住房整體價(jià)格上漲。 外來(lái)人口購(gòu)房和投資性購(gòu)房需求增長(zhǎng)較快，是助推房?jī)r(jià)上漲的因素之一。烏昌一體化、米東 XX 縣區(qū)的成立、 **市近郊四鄉(xiāng)的 “ 撤村建居 ” 等，促使 **市人口增長(zhǎng)較快，特別是 **年 **市出臺(tái)的 “ 購(gòu)房落戶(hù) ” 優(yōu)惠政策，吸引了大量外來(lái)人口購(gòu)房。據(jù)烏市房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)，今年 17 月非本市戶(hù)口人員在 **市購(gòu)買(mǎi)商品住宅占 %，其中疆內(nèi)居民占 %，外省居民占 11%，已連續(xù) 第 3 頁(yè) 共 4 頁(yè) 兩年超過(guò)本地購(gòu)買(mǎi)力。國(guó)家福利實(shí)物分房政策的停止后，政府及事業(yè)單位人員改善性住房需求不斷增加。同時(shí)隨著居民收入的不斷增加，投資性購(gòu)房的比例逐漸增長(zhǎng)。 開(kāi)發(fā)成本上升也是引起房?jī)r(jià)上漲的原因之一。 **市中心XX 縣區(qū)土地供應(yīng)量少價(jià)格高，土地實(shí)行 “ 招、拍、掛 ” 制度以來(lái)，土地競(jìng)拍價(jià)格持續(xù)走高，使得開(kāi)發(fā)成本增大。據(jù)了解， **年到今年年初
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1