5社區(qū)用房管理指導意見(編輯修改稿)
2025-09-10 22:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，并按基本建設(shè)程序?qū)椖拷ㄔO(shè)進行管理，在新建住宅小區(qū)項目備案、審批時，應(yīng)向開發(fā)建設(shè)單位告知社區(qū)用房有關(guān)政 策。 區(qū)規(guī)建局負責協(xié)調(diào)督促落實社區(qū)用房工作，將社區(qū)用房納入城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃。土地出讓或者劃撥前，應(yīng)對社區(qū)用房建筑面積及產(chǎn)權(quán)提出書面意見，作為土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)之一。在制訂規(guī)劃設(shè)計條件、審定規(guī)劃方案、核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，應(yīng)匯同所在街道（鎮(zhèn)）一道，明確社區(qū)用房面積、具體位置、在核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》之前交付社區(qū)用房等內(nèi)容，并由所在社區(qū)按此內(nèi)容和開發(fā)商簽訂社區(qū)用房協(xié)議。規(guī)劃批復(fù)時，應(yīng)將規(guī)劃審批的社區(qū)用房圖紙復(fù)印給社區(qū)所在的街道（鎮(zhèn)） 第 3 頁 共 4 頁 和區(qū)民政局、區(qū)房管局、區(qū)建管局，以便進行監(jiān)督。對不 按規(guī)定配置社區(qū)用房的開發(fā)小區(qū)，不予辦理項目報建相關(guān)手續(xù)。對不按協(xié)議規(guī)定建設(shè)社區(qū)用房的，區(qū)規(guī)建局應(yīng)當責令改正，拒不改正的，由區(qū)規(guī)建局依法處罰，并強制劃撥社區(qū)用房。在未落實社區(qū)用房之前，應(yīng)由區(qū)房管
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