5農(nóng)村土地承包糾紛及解決對(duì)策_(dá)(編輯修改稿)
2024-09-09 13:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 償轉(zhuǎn)讓的辦法，解決無(wú)地農(nóng)民的土地。 （二）客觀公正地調(diào)解農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)矛盾糾紛 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)矛盾糾紛千差萬(wàn)別，要具體問(wèn)題具體分 析，逐一進(jìn)行處理，先解決糾紛，后完善流轉(zhuǎn)手續(xù)。 對(duì)轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)讓型糾紛處理。一是要穩(wěn)定二輪土地承包關(guān)系，依法保護(hù)原承包戶(hù)的權(quán)利；二是看流轉(zhuǎn)合同是否合規(guī)合法，符合法規(guī)的，圍繞原流轉(zhuǎn)合同條款做好工作，進(jìn)行調(diào)解；三是對(duì)不規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)要及時(shí)做好矛盾雙方的工作，以自愿為原則協(xié)商解決，并簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。四是土地流轉(zhuǎn)必須堅(jiān)持 “ 依法、自愿、有償 ” 原則，凡違背這一原則的流轉(zhuǎn)合同都是無(wú)效合同。土地流轉(zhuǎn)主體是農(nóng)戶(hù)，要確保原承包戶(hù)得到相應(yīng)的流轉(zhuǎn)收益。五是要規(guī)范流轉(zhuǎn)行為，引導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，訂立土地流轉(zhuǎn)合同，明確流 轉(zhuǎn)的時(shí)間、流轉(zhuǎn)的用途、流轉(zhuǎn)的補(bǔ)償金額等。 對(duì)代耕代種型糾紛處理。明確二輪土地承包關(guān)系，要保護(hù)原承包戶(hù)的土地承包權(quán)利。農(nóng)戶(hù)二輪土地承包中獲得的承包地，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不變。代耕代種農(nóng)戶(hù)應(yīng)將土地返還給原承包戶(hù)，集體收回的要無(wú)條件返還給原承包戶(hù)。 第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) （三）尊重歷史，妥善處理機(jī)動(dòng)地出租方與承包方的矛盾糾紛 此類(lèi)糾紛的矛盾焦點(diǎn)有二個(gè)，一是減征農(nóng)業(yè)稅后，承租戶(hù)要求少交或減免交租賃費(fèi)；二是 “ 糧食直補(bǔ) ” 后，種糧農(nóng)戶(hù)要求得“ 直補(bǔ)款 ” 。我們認(rèn)為一要履行原租賃合同，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。因?yàn)樽赓U承包不同于家 庭承包，此類(lèi)
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