5農(nóng)用地分等定級與估價方案(編輯修改稿)
2025-09-06 23:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 作物 “ 產(chǎn)量－成本 ” 指數(shù)，劃分經(jīng)濟利用系數(shù)等值區(qū)，得到各等值區(qū)的土地經(jīng)濟利用指數(shù)，修正農(nóng)用地利用等指數(shù)，計算出農(nóng)用地等別進(jìn)行檢驗、校核和調(diào)整后，確認(rèn) 第 3 頁 共 6 頁 農(nóng)用地等別。 工作步驟：我市分等工作將分以下幾個階段進(jìn)行： （ 1）前期準(zhǔn)備（包括資料收集與整理、工作底圖編繪、指標(biāo)區(qū)劃分等）； （ 2）外業(yè)補充調(diào)查； （ 3）分等單元劃分； （ 4）分等因素分值和分等指數(shù)等計算； （ 5）農(nóng)用地等別劃分和確定； （ 6）圖件繪制； （ 7）分等成 果匯總。 （二）農(nóng)用地定級的技術(shù)路線和方法 技術(shù)路線：農(nóng)用地定級在分等之后進(jìn)行，以 1： 10000 土地利用現(xiàn)狀圖為工作底圖，按照分等與定級相銜接，相互協(xié)調(diào)相互校核的技術(shù)路線，在綜合確定土地等別基礎(chǔ)上進(jìn)行定級，利用“ 修正法 ” 對自然質(zhì)量等指數(shù)進(jìn)行區(qū)位因素、耕作便利度和土地利用狀況因素等系數(shù)修正，對農(nóng)用地定級。 定級技術(shù)方法。在自然質(zhì)量等別指數(shù)基礎(chǔ)上，采用自然質(zhì)量等別修正法，選擇耕作便利條件、區(qū)位條件和土地利用狀況等定級修正因素，完成因素修正系數(shù)計算，用計算機技術(shù)實現(xiàn)單元定級分 值
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