5農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況分析報告(編輯修改稿)
2024-09-06 22:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 轉(zhuǎn)總面積的 %；出租面積 22415 畝，占流轉(zhuǎn)面積的 %；其它流轉(zhuǎn)形式 14745 畝，占流轉(zhuǎn)總面積的 %。 二、全 市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的分類及形式 第 4 頁 共 8 頁 （一）以土地流轉(zhuǎn)的受、讓雙方來分： 戶 ― 戶。主要是農(nóng)村單戶之間為種地方便而進(jìn)行的互換，還有農(nóng)村外出務(wù)工經(jīng)商戶把自己的部分或全部土地轉(zhuǎn)讓、出租給親戚或熟人。這類方式以互換、轉(zhuǎn)讓、出租為主，主要特點(diǎn)是自發(fā)性和普遍性。 單戶 ― 多戶。主要是農(nóng)村一些有頭腦的農(nóng)戶，把自己分散的承包地通過互換的方式，和多戶進(jìn)行流轉(zhuǎn)而形成的相對集中的地塊，形成土地的相對規(guī)模經(jīng)營。如如深州王井鎮(zhèn) 300 多戶村民，把 1210 畝土地按 350 元 /畝的價格轉(zhuǎn)包給趙文祥經(jīng)營，承包期限 15 年，趙文祥積極投資完善基礎(chǔ)設(shè)施，開展經(jīng)濟(jì)林 ― 林間套種辣椒 ― 林下養(yǎng)雞立體化種植模式，取得明顯效益。 村 ― 戶。村集體把村里的 “ 四荒地 ” 交由本村或外村的一戶或幾戶進(jìn)行開發(fā)利用，這種方式多以拍賣或租賃為主，村集體用這部分收入興辦公益事業(yè)。 戶 ― 村 ― 戶。主要是一些種植大戶，通過與村集體協(xié)商，由村集體出面協(xié)調(diào)多家農(nóng)戶，規(guī)劃出相當(dāng)規(guī)模的土地交由大戶經(jīng)營。如冀州南午村鎮(zhèn)花園村 02 年對 700 多畝次耕地進(jìn)行聯(lián)戶流轉(zhuǎn)，由村集體通過競價方式以 100 萬元的價格將土地使用權(quán)出租給徐莊鄉(xiāng)的桂金鐘，營造速生豐產(chǎn) 林，期限 25 年，使昔日一片荒草的 “ 破爛地 ” 變成了綠樹成蔭的 “ 聚寶盆 ” 。 龍頭企業(yè) ― 村 ― 農(nóng)戶。一此需要較大土地規(guī)模來保障原 第 5 頁 共 8 頁 料供應(yīng)的龍頭企業(yè)，與附近的村集體鑒定協(xié)議，由村集體協(xié)調(diào)農(nóng)戶，通過租賃的方式進(jìn)行較大規(guī)模的土地集中，在這種方式中，農(nóng)民手中的土地又發(fā)生了二次流轉(zhuǎn)。如 XX 縣區(qū)浩源養(yǎng)殖有限公司在鄉(xiāng)村的協(xié)調(diào)組織下，以每畝每年 1000 斤麥子的價格，從農(nóng)民手中租賃 200 畝土地 30 年使用權(quán)，促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展壯大
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