房屋出租合同模板下載7篇精選(編輯修改稿)
2025-09-06 15:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 料的，甲方應予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式 x 份，甲、乙雙方各執(zhí) x 份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： _____________________ 乙方： _____________________ 年 月 日 _____________________ 房屋出租給乙方用于居住 (經(jīng)營 )。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 (單位：人民幣 ) 第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。 上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時支付第一年上半年租金元， 年 月 日前支付第一年下半年租金元。 年 月 日支付第二年上半年租金元， 年 月 日前支付第二年下半年租金元。 年 月 日支付第三年上半年租金元， 年 月 日前支付第三年下半年租金元。 年 月 日支付第四年上半年租金元， 年 月 日前支付第四年下半年租金元。 年 月 日支付第五年上半年租金元， 年 月 日支付第五年下半年租金元。 在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。 為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。 在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前 60 日書面通知乙方。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后 60 日內(nèi)搬離。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。 乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同 。 (1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋出租合同模板精選篇 4 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 甲方位于，面積平方米出租給乙方，雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。 一、租期：自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，租期為年。 二、年租金： (￥ )大寫： 三、付款方式：一月一付，先付后住。 四、合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由轉(zhuǎn)租他人或隨意漲房租，在租賃期內(nèi)乙 方不得損失或破壞甲方的房屋及設施，雙方有一方若發(fā)生違約行為，違約方向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬碾p倍違約金。 五、合同有效期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔。 六、本合同期滿，如乙方繼續(xù)租用本房屋，應提前通知甲方，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方，租金重
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