【文章內容簡介】 提起民事訴訟?！　〉谑l：其他　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　〕鲎夥胶炞郑ㄉw章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________　　聯系電話：___________ 聯系電話：___________　　簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________房屋出租合同 篇5　　甲方:_______(出租人)乙方:_______(承租人)　　雙方經友好協商，根據 及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議?！　〉谝徊糠址课莞艣r　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加:已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)　　第2條房屋法律概況　　房屋所有權證書登記人:_______身份證號碼:_______　　房屋所有權證書編號:_______　　土地使用權證書編號:_______　　房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_______　　房屋的使用面積:_______　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_______　　第3條出租房屋概況　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)　　第二部分租賃期限　　第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延:　　發(fā)生不可抗力事由的；　　甲方非正常原因逾期交付房屋的；　　非乙方原因致使房屋無法居住的；　　經雙方協商一致并書面更改的。　　第三部分租金條款　　第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整)。　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)　　第7條租金支付地點:　　第8條租金支付方式:(現金、支票、匯票、轉帳等)；　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金?！　〉谒牟糠窒嚓P費用　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議?！　〉?1條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等?！　〉谖宀糠址课葑兏c設立他項權利　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務?！　〉?5條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任?！　〉?6條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。　　第六部分房屋修繕　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要?！　〉?8條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕?！　〉?9條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕?！　〉?0條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任?！　〉谄卟糠旨追綑嗬c義務　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為?！　〉?2條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必