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正文內(nèi)容

精選房屋出租合同模板7篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 其設備損壞的,雙方互不承擔責任。  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴?! 【?、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。  十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。  十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。  十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所?! ∈㈦p方約定的事項:  甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)  法定代表人:_____________法定代表人:_____________  住 址:_______________住 址:_____________  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_____________  郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________  委托代理人:_____________委托代理人:_____________  二0___________年_____月_____日  填寫說明:  項目應填寫齊全。如發(fā)生空項,應用斜線劃去?!  跋礯_________結構”,指房屋屬“鋼混”、“磚混”、“磚木”、“木”、“其它”結構?! 〉谌龡l中,指“營業(yè)”、“生產(chǎn)”、“辦公”、“倉儲”、“其它”等用途。  甲方(房 主):  乙方(承租人):  甲方將 出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款:  一、租期:從 年 月 日至 年 月 日止?! 《?、租金為每年(大寫)元(¥ 元整)。  三、租金每 付一次(即 月 日前交清 的租金)?! ∷?、乙方租住期間自行交納水費、衛(wèi)治費、暖氣費等,乙方在租期內(nèi)如需使用有線電視、寬帶等費用自理;另產(chǎn)生的其他繳費項目與甲方無關的,乙方自理?! ∥?、保證金  交付租金同時,乙方應向甲方另付保證金人民幣伍佰元整(小寫:500元人民幣),做為水費、衛(wèi)治費、暖氣費以及違約的抵押金。  保證金支付方式:現(xiàn)金支付。  本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。  協(xié)議終止乙方不再續(xù)租,甲乙雙方核算結清各項費用后保證金退還乙方。  六、乙方租用后應注意以下事項:  1. 乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任?! ?. 乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。  3. 乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋?! ?. 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。  5. 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失?! ∑?、有關退租、轉讓的條款  1. 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)?! ?. 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。  3. 協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。 4. 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額?! ?. 甲方原則上不同意轉讓,但乙方確有困難時,應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔?! ?. 乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容(轉讓期為租期內(nèi)期限);乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。 7. 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續(xù)租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用?! ?. 續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。  9. 轉讓交接,水、電、暖氣、設施及有關經(jīng)濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔,甲方不負連帶責任?! ∑?、有關續(xù)租的事項  1. 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,如當期租房市場價格有較大浮動,甲乙雙方協(xié)商做合理調整,如甲方提出的合理調價方案乙方不予認可,甲方中止乙方續(xù)租?! ?. 在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。 未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。  甲方:________簽名/蓋章(紅?。?乙方: _________簽名/蓋章  聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:________________  提供乙方身份證復印件房屋出租合同 篇6  甲方(出租方) 身份證號碼:乙方(承租方) 身份證號碼:出租之房屋座落于。建筑面積平方米。室內(nèi)設備包括 ?! 〖滓译p方就上述房屋友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行?! ∫?、租賃用途為 居住 之用,不得擅自另作他
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