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正文內(nèi)容

私人房屋出租合同(精選8篇)(編輯修改稿)

2025-04-15 03:31 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 應負責維修或承擔賠償責任?! 〉谄邨l 轉(zhuǎn)租  乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失?! 〉诎藯l 合同解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  遲延交付房屋達 10 日的?! 〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響乙方安全、健康的?! 〔怀袚s定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的?! ?四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:  不按照約定支付租金達 5 日的?! ∏防U各項費用達 100 元的。  擅自改變房屋用途的。  擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?! ”9懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。  利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?  擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。  若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,應承擔全部責任以及賠償?! ?五)其他法定的合同解除情形。  第九條 違約責任  (一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前通知對方,并按月租金的 150 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金?! 〉谑畻l 合同爭議的解決辦法  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向XX區(qū)法院起訴?! ”竞贤?jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式 份,甲乙雙方各一份?! ”竞贤Ш?,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎馊?甲方)簽章:  承租人(乙方)簽章:  年 月 日  年 月 日私人房屋出租合同5  出租方(以下簡稱甲方):______________  承租方(以下簡稱乙方):______________  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同?! ∫弧⒎课莸刂贰 〕鲎夥课菸挥赺_____________________________。用于普通住房?! 《?、租賃期限及約定  該房屋租賃期共一年。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止?! 》课葑饨穑好吭耞____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_________元,共計__________元.  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息?! ∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為普通住房使用?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! ∪?、房屋修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償?! ≡摲课菁八鶎僭O(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合?! ∫曳揭蚴褂眯枰?,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?! ∷?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。  甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?! ∥濉⒁曳竭`約的處理規(guī)定  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金
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