【文章內(nèi)容簡介】 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　條房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于___XXXX_______XXXX_______XXXX__________。建筑面積___XXXX______平米?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑蘸贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為___XXXX______，租住人數(shù)___XXXX_____人?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。　　第三條租賃期限　　租賃期限自___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同?！　〉谒臈l租金及支付方式　　該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前____日內(nèi)支付?！　〉谖鍡l押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金___XXXX______元(人民幣大寫)___XXXX__________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：___XXXX_________?！　∫曳綉敯磿r交納以下費用：煤氣、水、電___XXXX_______?！　〉诎藯l房屋的修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∫曳綉敽侠硎褂闷渌凶獾姆课菁案綄僭O(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l房屋交付及收回的驗收　　驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　第十條合同的變更與解除　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！　∪缫环街Ц秾Ψ较喈斢赺______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金?！　〉谑粭l違約責任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的?！　?4)拖欠房租超過____日。　　(5)未按時交納本合同　　第七條應繳納費用超過___XXXX_________元或____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任?！　〉谑l免責條件　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租XX照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補?！　〉谑臈l補充協(xié)議　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谑鍡l爭議解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑鶙l其他　　當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為：______度。　　(2)電表現(xiàn)為：___XXXX______度。　　(3)煤氣表現(xiàn)為：___XXXX______度?！　〉谑邨l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力?！　〖追?簽章)：___XXXX_________乙方(簽章)：___XXXX_______XXXX____　　電話號碼：___XXXX_______XXXX_______電話號碼：___XXXX_______XXXX_______　　身份證號：___XXXX_______XXXX_______身份證號：___XXXX_______XXXX_______　　___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日　　房屋出租合同范X　　(二)　　出租方(甲方)：_____，男女，身份證號碼___XXXX_______XXXX_______XXXX_______　　承租方(乙方)：_____，男女，身份證號碼___XXXX_______XXXX_______XXXX_______　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從___XXXX____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___XXXX____年____月____日收回?！　〉谌龡l：租金　　本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金?！　〉谒臈l：交付房租期限　　乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　〉诹鶙l：房屋維護養(yǎng)護責任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀?！　〉谄邨l：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　第八條：提前終止合同　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊?，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。　　第九條：違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金?！　〉谑畻l：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑?乙方：　　___XXXX____年____月____日　　房屋出租合同范X　　(三)　　出租方(以下簡稱甲方)：___XXXX_______XXXX_______XXXX____　　承租方(以下簡稱乙方)：___XXXX_______XXXX_______XXXX____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋___XXXX____棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級___XXXX____，完損等級___XXXX_____，主要裝修設(shè)備___XXXX_____，出租給乙方作___XXXX_____使用。　　第二條 租賃期限　　租賃期共___XXXX_____個月，甲方從___XXXX____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___XXXX____年____月____日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的?！　?. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的?！　?. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〖?、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：　　、乙方各自負擔?！　?、乙雙方議定。　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〕鲎夥课莸?，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：　　1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工?！　?. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除?！　?. 乙方負責維修?！　?. 甲、乙雙方議定?！　∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___XXXX____方承擔_____元。所有權(quán)屬___XXXX____方。　　第五條 租賃雙方的變更　　1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的39。房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　?. 乙方需要與　　第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責任　　1. 甲方未按本合同　　第一條、　　第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。　　2. 租賃雙方如有一方未履行　　第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元?！　?. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　?. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付?！　?. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行?！　〉谄邨l 免責條件　　1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失