【文章內(nèi)容簡介】 取標準收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等?！　〖追教峁┙o乙方空調(diào)安裝位置為門前立柱(嚴格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負責協(xié)商空調(diào)安裝使用費?！　∫曳降膹V告門頭安裝必須做好密封工作、排風口必須做好隱蔽美觀工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門前，須做好專業(yè)空調(diào)排水設施)，以上三項工作施工屆時務必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認。　　第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定　　 煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設計、施工有關費用由需用煙道的餐飲商戶平均分攤?！　?隔音設施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調(diào)工作?！　?如出現(xiàn)住戶投訴等問題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費用問題由乙方承擔?！　?由餐飲商戶產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決?！　?餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器?！　?餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔。　　第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房產(chǎn)合同 篇4　　甲方(委托方)：　　乙方(受托方)：　　經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：　　一、物業(yè)地址及價格　　物業(yè)名稱：　　物業(yè)地址：　　該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設周期年，分期開發(fā)。該樓盤位于 ?！　∫陨衔飿I(yè)單位售價由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價格為準?！　∪粢陨衔飿I(yè)的售價和付款方式有變動，甲方應及時以書面形式通知乙方，乙方應遵照執(zhí)行。　　二、受托代理及期限　　甲方委托乙方為分銷代理商。　　乙方之代理為非獨家代理，甲方有權委托其他機構從事該樓盤的分銷代理?！　”竞贤谙拮?年 月 日起至 年 月 日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長三個月?！　∪?、客戶確認　　乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認書》(詳見附件一)，該確認單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負責人( )簽字或加蓋公章確認后方可生效。該確認單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　乙方客戶以及其他與乙方客戶有關聯(lián)的人(乙方有關聯(lián)人的確定方式以客戶確認單為依據(jù))，均視為本合同項下的有效客戶?！　∫曳綆Э吹目蛻?，甲方有義務及時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認該客戶?！　∷摹蚪鸺爸Ц丁　蚪鸾痤~：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的 1 %。　　傭金支付方式：按套結算，一套一結，具體支付方式如下：　　(1)若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應在客戶支付100%的房款后的7日內(nèi)全額支付傭金。　　(2)若乙方介紹的客戶以貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應在客戶的貸款審批通過后的7日內(nèi)全額支付傭金?！　∫蚩蛻魧Χń鸷贤`約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成?！　∪艏追讲荒馨磿r支付傭金且無正當理由，則乙方有權向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應付款最后之日開始計算。　　五、爭議的解決　　在履約過程中發(fā)生的爭執(zhí)、爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽署地人民法院提起訴訟　　六、銷售約定　　乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權后代為收取。　　甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。　　甲方負責辦理成交后的交易相關手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。　　七、甲方職責　　甲方應當保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權證的復印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，各有關獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關資料，關于該房地產(chǎn)銷售所需的有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價格等?！　〖追綄σ曳教峁┑目蛻魬璺e極配合接洽，報價保持一致。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的　　折扣。(甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件)　　甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關于售樓處的行銷工作(如：名片、樓書等)。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應按本合同約定向乙方支付傭金。　　在數(shù)個客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議?！　〖追綉獙σ曳剿榻B的客戶的信息予以保密?！　τ诒竞贤狡谇?0日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權向甲方提出續(xù)約。甲方應及時配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議?！　“恕⒁曳铰氊煛　f(xié)助甲方作出更有效的銷售方案?！　≡诒緟f(xié)議期內(nèi)，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認及授權后方可刊登，費用由乙方負責。但甲方應提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設計稿?！　∪缥吹玫郊追酵庾兏飿I(yè)銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價格，否則，乙方應賠償甲方遭受的損失?！　∫曳綉浜霞追脚c乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進行談判。　　乙方應對銷售過程所知悉的甲方的有關商業(yè)秘密予以保密?！　【拧⑦`約責任　　雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金?！　?，不能提供訂約機會?！　。米愿淖儽竞贤谝粭l所列的內(nèi)容、條件、要求的。　　、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的?！　〖住⒁译p方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第四條約定的代理傭金(除甲方能另行提供出售合同成交價格，否則成交價格按銷控表所列委托價格計)作為違約金?！　?，造成乙方最終無法履行代理服務的?！　?，私下與乙方介紹的客戶(包括關聯(lián)人)成交的，在委托期滿后六個月與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作乙方已完成代理任務。　　，逾期超過1個月的?！　∈?、適用法律和管轄權　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應向該項目所