【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) ______天的，并賠償違約金 ______元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)课葑饨饾q幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條：租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣 ______萬(wàn) ______仟元整 (￥ ______元 )。押金： ______元人民幣。 乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金： ______。付款時(shí)間為每年的 ______月 ______日。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 ______天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 ______%加收滯納金。 第四條：租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 第六條：出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在 ______個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第七條：違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合 同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條：免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。 第九條：爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó) 經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 ______元。 本合同共 ______頁(yè)， ______式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，均有同等法律效力。 出租方： __________________ 承租方： __________________ ______年 ______月 ______日 2024 最新房屋租賃合同 (六 ) 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )___________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )___________________ 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施 租賃地址： ________區(qū) _________號(hào) _______室 。房型規(guī)格 ______________。 二、租用期限及其約定 ：甲方同意乙方租用 _______________年 。自 ________年 _______月 ________日起至 ________年 ________月 ________日。 ：每月 ________________元人民幣。 ：按 ________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。 、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由 ________支付，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由 ________支付。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋： (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。 三、雙方責(zé)任及義務(wù) ，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣(mài) )給任何第 三者。 、電、煤氣、等費(fèi)用。 ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前 ________個(gè)月通知對(duì)方。 四、室內(nèi)附屬設(shè)施 ： _______________________。 ： _______________________。 ： ___________________。 ： ___________________。 ： _________________。 五、其它： _____________________。 六、 本協(xié)議一式 ________份，甲、乙雙方各執(zhí) ________份，簽字后即行生效。 出租方： ____________________承租方： _____________