最新房屋租賃合同五篇(編輯修改稿)
2024-09-19 13:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的客觀情況 ” 。 14。本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方： ________________ 乙方： ________________ ____年 ____月 ____日 最新房屋租賃合同篇 4 出租方： __________ 承租方： __________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。 第一條出租房屋情況和租賃用途 1－ 1 出租方將坐落在 _____________________________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給承租方。 1－ 2 承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。 1－ 3 租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。 第二條交付日期和租賃期限 2－ 1 租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為 ____________________。 2－ 2 租賃雙方同意，出租方于 __________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出 租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。 第三條租金及支付方式 3－ 1 租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標準。 3－ 2 租賃雙方約定，租金每 _______個月一付。承租方應提前 ______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。 第四條押金和其他費用 4－ 1 租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。 4－ 2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務(wù)費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體 承擔方。 第五條出租方的權(quán)利與義務(wù) 5－ 1 出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。 5－ 2 出租方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復；出租方應在接到承租方通知后的 7日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。 5－ 3 租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài) 。出租方應在檢查養(yǎng)護前 7 日通知承租方。檢查養(yǎng)護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。 5－ 4 房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。 第六條承租方的權(quán)利與義務(wù) 6－ 1 承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責賠償。 6－ 2 承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應 付的款項。 6－ 3 在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤 /燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結(jié)清。 6－ 4 承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。
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