【文章內容簡介】 證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供給有效的房產證明及相關手續(xù)。 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 甲方應保證出租房屋的消防設施貼合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供給管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。 十、乙方 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。同資料交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的資料之權利和義務。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最終達成補充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險職責。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。 第九條違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每一天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每一天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔職責并賠償乙方經濟損失。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 按合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙雙方需供給的文件作為本合同的附件。 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十一條其他 三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附1：甲方有效房產證明復印件 附2：用電及防火安全合格證復印件 附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件 附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件 甲方：乙方： 法人：法人： 注冊地址：注冊地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 簽字日期： 房屋個人租賃合同篇五 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、甲方將完全屬于其所有權的位于____________房屋，面積為97㎡，租給乙方作為使用。并附設施。 二、乙方的租房期為20__年5月10日起至20__年5月9日止，為期2年。 三、租金每月3200元，按年支付，合計人民幣76800元，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。 乙方交納租金押金3200元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。 四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費，有線電視費，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。 五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。 六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金。如乙方違約，甲方不退還乙方押金。 七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養(yǎng)和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。 八、在租房期將滿時，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金。若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 甲方簽字：________乙方簽字：________ 簽約日期：____年____月____日 房屋個人租賃合同篇六 出租方稱甲方： 法定代表人身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址： 電話： 承租方稱乙方： 法定代表人身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號： 注冊或居住地址： 電話： 甲方將自有房屋出租給乙方，經協(xié)商，訂立本合同： 第一條甲方出租的商鋪座落地址__鞍山新興市場ac號。 第二條租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。 第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行： 收款人名稱：帳號： 第四條各項稅費費由乙方自行向有關部門交納。 第五條出租方與承租方的變更： 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關規(guī)定，應提前二個月書面通知乙方，所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務。 第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還租金。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，并有權要求乙方賠償因此而產生的費用。 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。 本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： ____年__月__日 房屋個人租賃合同篇七 出租方： 姓名： 身份證： 聯(lián)系電話： 承租方： 姓名： 身份證： 聯(lián)系電話： 地址：____省____市____區(qū)________________________________. 該房屋用途為：除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。 甲方于本合同生效日內，將該房屋交付給乙方。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期