最新房屋租賃合同(編輯修改稿)
2024-11-17 04:40 本頁面
【文章內容簡介】 身平安；承租人保證遵守、北京的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)理規(guī)約。〔二〕租賃內甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時甲方修復。甲方應在接到乙方后的 10 日內進展維修。逾不維修的乙方可代為維修費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的應相應減少租金或延長租賃限。因乙方保不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的乙方應負責維修或承當賠償責任。第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可在租賃內將房屋部或全部轉租給別人并就受轉租人的行為向甲方承當責任。第八條 合同解除〔一〕經甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。〔二〕因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏囊曳接袡鄦畏浇獬贤哼t延交付房屋達 30 日的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。不承當約定的維修義務致使乙方無法正常使用房屋的。 ?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏募追接袡鄦畏浇獬贤栈胤课荩翰话凑占s定支付租金達 30 日的。欠繳各項費用達 壹萬叁仟陸百捌拾柒元的。擅自改變房屋用處的。擅自拆改變動或損壞房屋主體構造的。保不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹＠梅课輳氖禄顒?、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。擅自將房屋轉租給第三人的。 。〔五〕其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的應按月租金的 30 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的應按月租金的 30 向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！捕匙赓U內甲方需提早收回房屋的或乙方需提早退租的應提早 30 日對方并按月租金的 30 向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
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