最新房屋租賃合同簡單范本(編輯修改稿)
2024-09-16 05:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲 方 (蓋章 )： _________ 乙 方 (蓋章 )： _________ 法定代表 人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )：_________ 聯(lián) 系 電 話： _________ 聯(lián) 系 電 話： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋租賃合同篇 2 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 為明確甲方與乙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下： 第一條：租賃房屋及用途 甲方將坐落于 的房屋 (毛坯房 )租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。 第二條 ：租賃期限 租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。 第三條：租金及保證金 一個月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度開始前3 日內(nèi)按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。 第四條：雙方權利與義務 (一 )乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業(yè) 相關規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。 (二 )租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。 (三 )租賃期限內(nèi)，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。 (四 )乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。 (五 )乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。 (六 )甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。 (七 )租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權 ，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。 第五條：甲方與乙方的變更 (一 )若甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 (二 )甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 第六條：合同的解除 (一 )租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月 租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現(xiàn)給乙方相應裝修補償。 (二 )乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的 。 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 乙方逾期繳納租金達一個月的 。 第七條：續(xù)租 租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。 第八條：違約責任 (一 )甲方違反本
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