最新房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-06-13 15:29 本頁面
【文章內容簡介】 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： （ 1） 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （ 2） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （ 3） 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （ 4） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （ 5） 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 （ 6） 拖欠房租累計壹個月以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 租賃期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第九條 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用的狀態(tài)。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 3 日內向對方主張。 乙方對于房屋租賃期滿后，將承諾房屋及附屬設施、設備交還乙方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付違約金給乙方。
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