【文章內(nèi)容簡介】 依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費用后，再辦理終止事宜。 三、服務(wù)形式和內(nèi)容 本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。 乙方每月 2 次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運行。 乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。 按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對電梯的 (1)機(jī)械部份：曳引機(jī)、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機(jī)軸承、油封、剎車皮、軸承 。(2)電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器 。(3)井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴 。(4)廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置。自動開門機(jī)、轎廂門吊板、 轎廂門觸點稱重設(shè)備，觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。 四、付款內(nèi)容和方式 甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費用的 50%計 ($: 元 )支付給乙方，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清。 保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn)，所需費用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費 500元以上的，甲方預(yù)先支付，其它購置費每月底結(jié)清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。 五、甲方的 責(zé)任及義務(wù) 甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。 甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救，同時立即通知乙方排除故障。 需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé)，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé)。 由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 六、乙方負(fù)責(zé)及義務(wù) 乙 方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。 維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時進(jìn)行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運行。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失 (經(jīng)技監(jiān)局鑒定 )責(zé)任由乙方承擔(dān)。 每次對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質(zhì)量。 乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。 乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外，并提供 24 小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘 (市區(qū)內(nèi) )到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時排除故障。 七、其它 甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務(wù)，所有費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務(wù)。 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任。 乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結(jié) 束時，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù)。 乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺風(fēng)暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。 八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同未述事項由雙方協(xié)商解決。 甲方：乙方： 地址：地址： 法人委托人：法人委托人： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日 最新的電梯維保服務(wù)合同范文 (四 ) 使用單位 (甲方 ) 維保單位 (乙方 ) 為貫徹 “ 安全生產(chǎn)，預(yù)防為主 ” 的方針，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T500120__)等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。 第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術(shù)文件 所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。 第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式： □ 清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費電梯零部件 。 □ 半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供單價在人民幣 元以下 (含本數(shù) )電梯零部件 。 □ 全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費提供大部分電梯零部件。 服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細(xì)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件 。全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。 第三條 維保期限 本合同約定維保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。 第四條 維保費用 共 臺電梯，合同期維保費：總計人民幣 元，大寫： 。 第五條 結(jié)算 甲方按 (□ 月 □ 季 □ 半年 □ 年 )支付維保費， 具體支付時間和金額為： 甲方需支付零部件費用的，按 (□ 月 □ 季 □ 半年 □ 年 )支付，支付時間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。 支付方式： □ 現(xiàn)金 □ 支票 □ 匯到乙方指定帳戶 第六條 甲方權(quán)利、義務(wù) (一 )權(quán)利 有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的 情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。 有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維?；顒印Ｓ袡?quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。 除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進(jìn)行評定。 (二 )義務(wù) 建立電梯安全運行的相關(guān)管理機(jī)構(gòu)、制度，確保制度、人員