5區(qū)建委建筑市場管理意見(編輯修改稿)
2025-09-05 04:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 使用管理，按照省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人不得向施工企業(yè)轉(zhuǎn)嫁工資保證金。 第 5 頁 共 10 頁 第二十一條招標(biāo)文件中載明需要投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金或者提供擔(dān)保的，投標(biāo)人參加工程施工投標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交工程概算總額 1%至 2%，但最高不超過 30 萬元的投標(biāo)保證金或者投標(biāo)擔(dān)保。 第二十二條承發(fā)包雙方簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供工程款支付保證擔(dān)保，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提供合同履約保證擔(dān)保。具體擔(dān)保額度按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）工程總造價(jià) 5000 萬元以上的工程項(xiàng)目，工程款支付保證擔(dān)保的金額不得低于 1000 萬元；履約保證擔(dān)保金額不得低于 100 萬元； （二）工程總造價(jià) 5000 萬元以下的工程項(xiàng)目，工程款支付保證擔(dān)保的金額不得低于合同價(jià)款的 20%，履約保證擔(dān)保金額不得低于 30 萬元；未按前款規(guī)定提供工程款支付保證擔(dān)保的工程視為建設(shè)資金不到位，建設(shè)行政主管部門不予辦理施工許可手續(xù)。 第二十三條建設(shè)工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，建設(shè)工程施工合同中可以約定創(chuàng)優(yōu)工程的加價(jià)辦法，優(yōu)良工程可給予工程造價(jià) 35%的獎勵。 第二十四條推行建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)辦法。全部使用國有資金或者國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程招標(biāo)發(fā)包，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)辦法。 第二十五條建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)使用標(biāo)準(zhǔn)文本，并在合同 第 6 頁 共 10 頁 中約定預(yù)結(jié)算、安全生產(chǎn)及安全施工措施費(fèi)、擔(dān)保、竣工結(jié)算提交以及竣工結(jié)算審核期限等內(nèi)容。建設(shè)工程施工合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案。合同履行過程中發(fā)生重大變更的應(yīng)當(dāng)及時(shí)備案。承發(fā)包雙方不得另行簽訂壓級、壓價(jià)、抬價(jià)、改變付款方式等嚴(yán)重背離已經(jīng)備案的施工合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議。 第二十六 條建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定委托監(jiān)理單位監(jiān)理，建設(shè)單位自行管理工程的，應(yīng)建立工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項(xiàng)。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審核同意后予以簽認(rèn)。對承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比 例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位派駐施工現(xiàn)場履行建設(shè)工程施工監(jiān)理合同的代表，應(yīng)恪盡職守
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