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正文內(nèi)容

實用版房屋租賃合同范本(編輯修改稿)

2024-09-02 16:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的 程度,協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。 第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。 第三十九條 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,經(jīng)雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。 第四十條 本合同用中文書就,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。 甲方: 法定代表或授權代表: ___________________________ 乙方: 法定代表或授權代表: ___________________________ 簽署日期: 簽署地點: 關于住房租賃合同范本 出租方: (以下簡稱甲方 )身份證號: 承租方: (以下簡稱乙方 )身份證號: 為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一條甲方將 __________出租給乙方。建筑面積 _____平方米,租金 _____元 /月。 第二條租賃期限為 ___年 ___月,從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用 . 第三條付款方式為 __付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣 _____元。另一次性交押金 _____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。 第四條其它費用:合同期間內(nèi),乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。 第五條甲方的責任。 ,應按延遲期 間內(nèi)乙方應交租金的 _%計算,向乙方償付違約金。 ,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。 ,如甲方確需收回房屋自主,必須提前 __個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 _%計算。 第六條乙方的責任。 ,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任 。乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的 __%計算向甲方償 付違約金。乙方如拖欠租金達 __月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。 ,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前 __個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 __%計算。 ,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。 ,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后 _日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙 方放棄所有權,由甲方處理。 ,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。 第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。 第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條屋內(nèi)設備:空調(diào)掛機 __臺,洗衣機 __臺,彩電 __臺,油煙機 __臺,燃氣灶 __臺,電熱水器__臺,冰箱 __臺,微波爐 __臺,寫字桌 __,沙發(fā) __,餐桌 __,椅 __,床 __,衣柜 __,電視柜 __,茶幾 __,鞋柜 __等設施。 第十一條備注: (合同期滿歸還,遺失照價賠償 ) 煤氣卡 __張門卡 __張鑰匙 __把 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。 出租人:聯(lián)系電話: 承租人:聯(lián)系電話: 年月日 房屋租賃合同范本參考閱讀 本合同當事人 出租方 (以下簡稱甲方 ): 承租方 (以下簡稱乙方 ): 根據(jù)《中華人民共
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