實(shí)用房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2024-09-19 14:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。 第九條 房屋轉(zhuǎn)讓條款 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十條 合同的解除和終止條款 (一 )本合同有效期 內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止： 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行 。 政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋 。 甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。 (二 )有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同 : 乙方不交付租金 _______個(gè)月以上 。 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) _______個(gè)月以上 。 第十一條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán) 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求 。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。 甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第十二條 繕后條款 合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 (正常損耗的除外 )同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。 第十三條 違約條款 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。 租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租 。 如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。 第十四條 免責(zé)條款 房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 爭(zhēng)議解決方式條款 甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。 第十六條 其他 條款 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方 (出租方 )： ______________ 乙方 (承租方 )： ______________ ________________年 ______月 ____日 _____________年 ______月 ____日 實(shí)用房屋租賃合同范本 3 出租人 (甲方 )： __________ 證件類(lèi)型及編號(hào)： ____________________ 承租人 (乙方 )： __________ 證件類(lèi)型及編號(hào)： ____________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有坐落于 ______________市 _________區(qū) (縣 ) __________的房屋出租給乙方使用。 出租房屋建筑面積共 __________________平方米。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供： □ 身份證 □ 房產(chǎn)證 □ 戶(hù)口本 乙方提供： □ 身份證 □ 暫住證 □ 工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共 ________個(gè)月。自 _____________年 ________月 ____日起至 _____________年________月 ____日止。 乙方向甲方承諾，租 賃該房屋僅作為 __________使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共 ________________元。 (大寫(xiě)： ____________萬(wàn) ____________仟 ____________佰 ____________拾 ____________元整 )
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1