【文章內(nèi)容簡介】 及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務(wù)?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?2)要求乙方恢復原狀?！　?3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〉谄邨l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〖追匠鍪鄯课荩氃?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　第八條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的?！　?7)拖欠房租累計_________個月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！　〉诰艞l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〕鲎夥?甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________　　_____________年______月____日_____________年______月____日實用房屋租賃合同范本7　　甲方（出租方）：__________身份證號碼：___________________________　　乙方（承租方）：__________身份證號碼：___________________________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：　　一、房屋基本信息　　房屋的坐落于________________________________________，面積約__________㎡；簡單裝修，其他主要設(shè)備有：______________________________?！　《?、租賃期限　　_______年；即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日?！　∪?、租金及交納時間　　每月____________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應于每月_______日前付清?！　∷摹⒆夥垦航稹　∫曳綉诤灱s同時付給甲方押金____________元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥?、租賃期間的其他約定事項　　乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份（附后）?！　∫曳綉⒁庠摲课莸膼圩o，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償?！　∷?、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水_______度，電_______度。所有費用乙方應按時付清?！　》课葜幌抟曳绞褂?，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果?！　∽赓U期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力?！　”竞贤?jīng)簽字當日生效?！　×⑦`約責任　　甲乙方有違約情況發(fā)生的.，違約方應向守約方支付違約金，違約金為______________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　∑摺⒈竞贤皇絖______份，甲乙兩方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力?！　〖追剑ê炚拢篲_______________乙方（簽章）：________________　　電話：_________________________電話：_________________________　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日實用房屋租賃合同范本8　　甲方（出租人）：_________　　乙方（承租人）：_________　　地址：__________________地址：________________________　　甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　第一條房屋位置：___________________________面積_______?！　〉诙l房屋年租金：（大寫）__________________：____________　　第三條租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　，損害公共利益的?！　?。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l違約責任　　，負責賠償_________元?！　。撠焹敻哆`約金_________元?！　〉谖鍡l爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诹鶙l其它約定事項___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。　　第七條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份。自簽訂之日起有效?！　〖追?蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________　　________年____月____日　　________年____月____日實用房屋租賃合同范本9　　出租方（甲方）_________身份證號_______________　　承租方（乙方）_________身份證號_______________　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！　〉谝粭l　　出租房屋坐落地址_____.　　第二條　　房屋名稱__________　　規(guī)格_____________　　等級_____________　　間數(shù)_____________　　面積_____________　　單價_____________　　金額_____________　　地面質(zhì)量_________　　第三條租賃期限　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。　　甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住?！　〉谒臈l租金和租金交納期限　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____.　　第五條甲方的責任　　，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金?！　?，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金?！　?，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算?！　〉诹鶙l乙方的責任　　，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋?！　。课莨芾碣M、水電費由乙方負擔?！　?，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。　　，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意?！　。曳奖仨毎磿r搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　。缫曳接馄诓话徇w，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任?！　〉诰艞l