20xx二手房買賣合同簡版3篇(編輯修改稿)
2024-09-02 15:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認。 三方達成一致意見，《房屋所有權(quán)》下發(fā)后，丙方負責提供相關的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 第四條 甲方與丙方承諾： 提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。 提供上述房屋的銷售合同真實、合法、有效。 《房屋所有權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。 甲方的上述房屋為 可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房。 上述房屋沒有掛靠上學指標和戶口。 甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方和丙方承擔全部責任。 上述房屋的拆遷補償、置換房屋均歸乙方所有，并配合乙方完成相關手續(xù)。 第五條 乙方承諾： 委托丙方購買上述房屋的意思表示真實 。 提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。 第六條 違約責任： 因國家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)時，乙方和丙方應協(xié)商解決，達成統(tǒng)一意見并履行后則不視為違約行為。 甲方違反本合同約定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，甲方應賠付違約金 (乙方支付房款的 30%)、裝修費用和其他相關的損失賠償。此情況下，丙方應返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金 (乙方支付房款的 30%)、裝修費用和相關損失賠償。 乙方違反本合同約定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方有權(quán)提出解除本合同，乙方所支付的費用無權(quán)要求丙方返還。 丙 方違反本合同約定的義務和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方應返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金 (乙方支付房款的 30%)、裝修費用和相關損失賠償。 一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務。 第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。 第八條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政 策執(zhí)行。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。 第十條 補充協(xié)議： ________________________________________。 第十一條 本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。 第十二條 本合同連同附件共 ______頁，一式三份，甲、乙、
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