正規(guī)二手房買賣合同無中介范本9篇(編輯修改稿)
2024-09-02 14:57 本頁面
【文章內容簡介】 __ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國 ____市房地產管理法 》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守： 一、甲方自愿將其位于 _____________________________的房產及其土地使用權 (一層車庫一處，建筑面積 _____平方米 。車庫門前附屬場地 _________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱本房屋 )以人民幣 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整 (________元 )的價款出售給乙方。 二、乙方支付甲方合同保證定金 ______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 。如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。 甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。 (交易后甲方給乙方寫好收據(jù) ) 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利 ，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。 本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、違約責任 甲方應當于 ________年 ____月 ____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過 ______天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 ______元。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日 ______計算的違約金給甲方。 逾期超過 ______天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方： 1)本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息 ______%計算，計息期自合同簽訂日起算 。 2)解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功 能的，甲方應當通知乙方 。如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本合同一式 ______份，甲、乙方各執(zhí) ______份。 甲方： ____________________年 ____月 ____日 乙方： ____________________年 ____月 ____日 見證人： ____________________年 ____月 ____日 正規(guī)二手房買賣合同無中介范本（篇 5） 甲方 (賣方 )： _________________簽名乙方 (買方 )： _________________ 身份證號碼： _________________身份證號碼： _________________ 聯(lián)系電話： _________________聯(lián)系電話： _________________ 甲方乙方就 ____房屋買賣相關事項，經過友好協(xié)商達成一下協(xié)議 甲方自愿將坐落在 ___一座房子買給乙方 (房屋面積 _________平方米，包括一個一塊平地 )，其中與房產相關的土地所有權一并賣給乙方 (附上房產復印件 ) 甲方必須保證房產的所有權清楚。 雙方協(xié)議的上述房屋及相關建筑總共 _________萬即 _________萬元，在簽訂合同后乙方需要支付甲方定金 _________萬元，即 _________萬元。 由于房屋不支持按揭買賣，在協(xié)議書簽訂后 __個月之內，乙方將支付房屋總額除定金之外的所有金額 辦理房產的 `一些列相關手續(xù)費都由甲方承擔。 當乙方支付了定金后，甲方需要積極配合乙方辦理房屋過戶相關手續(xù)，乙方接手房產后盡快向甲方支付剩余金額。 甲方要在辦理完所有手續(xù)一個月之內將房子交給乙方，并保證 房屋無任何擔保，無人出租。無水費、電費、物業(yè)費拖欠等。 協(xié)
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