【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 星工作項(xiàng)目費(fèi)： 工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。 七、規(guī)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)費(fèi)應(yīng)按照有關(guān)文件的規(guī)定計(jì)取，作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，不得讓利，也不得任意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 工程定額測(cè)定費(fèi)：根據(jù)江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房（ 1999） 13號(hào)、蘇財(cái)綜（ 1999）5 號(hào)《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)合并為工程（勞動(dòng)）定額測(cè)定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定，工程定額測(cè)定費(fèi)應(yīng)按工程不含稅造價(jià)的 1‰收取。 安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：應(yīng)按各市的規(guī)定執(zhí)行，以不含稅工程造價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)。 建筑管理費(fèi)：應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)服（ 2020） 101 號(hào)、蘇財(cái)綜（ 2020）32 號(hào)《關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范建筑管理費(fèi)的通知》的規(guī)定執(zhí)行。 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)： （ 1）建筑與裝飾工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 工程名稱 計(jì)算基礎(chǔ) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)率（ %） 一 建筑工程 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 二 預(yù)制構(gòu)件制作 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 三 構(gòu)件吊裝 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 四 制作兼打樁 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 五 打預(yù)制樁 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 六 機(jī)械施工大型土石方工程 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 七 單獨(dú)裝飾工程 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 八 包工不包料、點(diǎn)工 人工工日 (2) 實(shí)行建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌的市（縣），其勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)須由各市進(jìn)行測(cè)算，并報(bào)省建設(shè)廳批準(zhǔn)后執(zhí)行。 （ 3）包工不包料、點(diǎn)工的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)已包含在人工工日單價(jià)中。 八、稅金：按各市規(guī)定的稅率計(jì)算，計(jì)算基礎(chǔ)為不含稅工程造價(jià)。 五、工程造價(jià)計(jì)算程序 (一 )建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序 (包工包料） 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算公式 備注 一 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 綜合單價(jià)工程量 按《計(jì)價(jià)表》 其中 人工費(fèi) 計(jì)價(jià)表人工消耗量人工單價(jià) 材料費(fèi) 計(jì)價(jià)表 材料消耗量材料單價(jià) 機(jī)械費(fèi) 計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量機(jī)械單價(jià) 管理費(fèi) （ 1+3）費(fèi)率 利 潤(rùn) （ 1+3）費(fèi)率 二 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)率 或綜合單價(jià)工程量 按《計(jì)價(jià)表》或費(fèi)用計(jì)算規(guī)則 三 其它項(xiàng)目費(fèi)用 雙方約定 四 規(guī) 費(fèi) 其中 工程定額測(cè)定費(fèi) （一 +二 +三）費(fèi)率 按規(guī)定計(jì)取 建筑管理費(fèi) 按規(guī)定計(jì)取 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 按各市規(guī)定計(jì)取 五 稅 金 （一 +二 +三 +四）費(fèi)率 按各市規(guī)定計(jì)取 六 工程造價(jià) 一 +二 +三 +四 +五 （二）建筑 與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序 (包工不包料） 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算公式 備注 一 分部分項(xiàng)工程量清單人工費(fèi) 計(jì)價(jià)表人工消耗量 35 元 /工日 按《計(jì)價(jià)表》 二 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) （一）費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表 按《計(jì)價(jià)表》或 費(fèi)用計(jì)算規(guī)則 三 其它項(xiàng)目費(fèi)用 雙方約定 四 規(guī) 費(fèi) 其中 工程定額測(cè)定費(fèi) （一 +二 +三）費(fèi)率 按規(guī)定計(jì)取 安全生產(chǎn)費(fèi)監(jiān)督費(fèi) 建筑管理費(fèi) 五 稅 金 （一 +二 +三 +四）費(fèi)率 按各市規(guī)定計(jì)取 六 工程造價(jià) 一 +二 +三 +四 +五 (三 ) 機(jī)械施工大型土石方工 程、單獨(dú)基礎(chǔ)打樁工程造價(jià)計(jì)算程序同建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序 (包工包料）。 建筑裝飾工程總說明和建筑面積計(jì)算規(guī)則 總說明 一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，適應(yīng)我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對(duì)《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》（ 2020 年）以及《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（ 1998 年）進(jìn)行修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（ 2020年）（以下簡(jiǎn)稱計(jì)價(jià)表）。本計(jì)價(jià)表共計(jì)二冊(cè)，與 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》配套使用。 二、本計(jì)價(jià)表適用于我省 行政區(qū)域范圍內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建、改建工程及其單獨(dú)裝飾工程，不適用于修繕工程。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本計(jì)價(jià)表；其他形式投資的建筑與裝飾工程可參照使用本計(jì)價(jià)表；當(dāng)工程施工合同約定按本計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)遵守本計(jì)價(jià)表的相關(guān)規(guī)定。 三、本計(jì)價(jià)表的編制依據(jù)： 《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》（ 2020 年）； 《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（ 1998 年）； 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（ GJD10195）； 《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》 (GYD9012020) ； 《建筑安裝工程勞動(dòng)定額》 [LD/T72－ 94(DE)]； 《建筑裝飾工程勞動(dòng)定額》 [LD/T73－ 94(DE)]； 《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（ 2020 年）； 《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》 (2020 年江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格 )； 南京市 2020 年下半年建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格。 四、本計(jì)價(jià)表的作用： 編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)； 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考； 一般工程（依法不招標(biāo)工程）編制與審核工程預(yù)結(jié)算的 依據(jù)； 編制建筑工程概算定額的依據(jù)； 建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。 五、本計(jì)價(jià)表由二十三章及九個(gè)附錄組成，其中：第一章至第十八章為工程實(shí)體項(xiàng)目，第十九章至第二十三章為工程措施項(xiàng)目，另有部分難以列出定額項(xiàng)目的措施費(fèi)用，應(yīng)按照本計(jì)價(jià)表費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。 六、本計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等五項(xiàng)費(fèi)用組成。一般建筑工程、單獨(dú)打樁與制作兼打樁項(xiàng)目的管理費(fèi)與利潤(rùn)，已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)；一、二類工程和單獨(dú)裝飾工程應(yīng)根據(jù)《江蘇省建筑與 裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》規(guī)定，對(duì)管理費(fèi)和利潤(rùn)進(jìn)行調(diào)整后計(jì)入綜合單價(jià)內(nèi)。計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中帶括號(hào)的材料價(jià)格供選用，不包含在綜合單價(jià)內(nèi)。部分計(jì)價(jià)表項(xiàng)目在引用了其他項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)，引用的項(xiàng)目綜合單價(jià)列入材料費(fèi)一欄，但其五項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)在項(xiàng)目匯總時(shí)已作拆解分析，使用中應(yīng)予注意。 七、本計(jì)價(jià)表是按在正常的施工條件下，結(jié)合我省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn)《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（ DB32）、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖作法進(jìn)行編制。 八、本計(jì)價(jià)表的裝飾項(xiàng)目是按一般裝飾工程中檔水準(zhǔn)編制的，設(shè)計(jì)三星及三星 級(jí)以上賓館、總統(tǒng)套房、展覽館及公共建筑等對(duì)其裝修有特殊設(shè)計(jì)要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程時(shí)，應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)貼人工，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)承包雙方在合同中確定。 九、家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行本計(jì)價(jià)表，但在執(zhí)行本計(jì)價(jià)表時(shí)其人工乘以系數(shù) 。 十、本計(jì)價(jià)表中未包括的拆除、鏟除、拆換、零星修補(bǔ)等項(xiàng)目，應(yīng)按照 1999 年《江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額》及其配套費(fèi)用定額執(zhí)行；未包括的水電安裝項(xiàng)目按照 2020 年《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及其配套費(fèi)用計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。 十一、本計(jì)價(jià)表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項(xiàng)目過程的全部工序以及施工過程中所需的人 工、材料、半成品和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。除計(jì)價(jià)表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法和工、料、機(jī)等耗用與計(jì)價(jià)表有出入而調(diào)整計(jì)價(jià)表用量。 十二、本計(jì)價(jià)表中的檐高是指設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情況確定： 坡（瓦）屋面按檐墻中心線處屋面板面或椽子上表面的高度計(jì)算。 平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計(jì)算。 屋面女兒墻、電梯間、樓梯間、水箱等高度不計(jì)入。 十三、本計(jì)價(jià)表人工工資分別按一類工 元 /工日、二類工 /工日、三類工 元 /工日 計(jì)算；單獨(dú)裝飾工程按 ～ 元 /工日進(jìn)行調(diào)整后執(zhí)行。每工日按八小時(shí)工作制計(jì)算。工日中包括基本用工、材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用工、部分項(xiàng)目的材料加工及人工幅度差。 十四、材料消耗量及有關(guān)規(guī)定： 本計(jì)價(jià)表中材料預(yù)算價(jià)格的組成：材料預(yù)算價(jià)格 =[采購(gòu)原價(jià)（包括供銷部門手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi)） +場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) ] （采購(gòu)保管費(fèi)）。 本計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加附錄中的操作損耗以數(shù)量列入定額，次要材料以 其他材料費(fèi) 按 元 列入。 周轉(zhuǎn)性材料已按 規(guī)范 及 操作規(guī)程 的要 求以攤銷量列入相應(yīng)項(xiàng)目。 本計(jì)價(jià)表中，砼以現(xiàn)場(chǎng)攪拌常用的強(qiáng)度等級(jí)列入項(xiàng)目，實(shí)際使用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌砼時(shí)綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整。本計(jì)價(jià)表按 C25 以下的砼以 、 C25 以上的砼以 級(jí)水泥、砌筑砂漿與抹灰砂漿以 ；砼實(shí)際使用水泥級(jí)別與計(jì)價(jià)表取定不符，竣工結(jié)算時(shí)以實(shí)際使用的水泥級(jí)別按配合比的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；砌筑、抹灰砂漿使用水泥級(jí)別與計(jì)價(jià)表取定不符，水泥用量不調(diào)整，價(jià)差應(yīng)調(diào)整。本計(jì)價(jià)表各章項(xiàng)目綜合單價(jià)取定的砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)，設(shè)計(jì)與計(jì)價(jià)表不符時(shí)可以調(diào)整。抹灰砂漿厚度、配合比 與計(jì)價(jià)表取定不符，除各章已有規(guī)定外均不調(diào)整。 計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的粘土材料，如就地取土者，應(yīng)扣除粘土價(jià)格，另增挖、運(yùn)土方人工費(fèi)用。 現(xiàn)澆、預(yù)制砼構(gòu)件內(nèi)的預(yù)埋鐵件，應(yīng)另列預(yù)埋鐵件制作、安裝等項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。 本計(jì)價(jià)表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉(zhuǎn)木材單價(jià)中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費(fèi)