【正文】 基本用工、材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用工、部分項(xiàng)目的材料加工及人工幅度差。 十三、本計(jì)價(jià)表人工工資分別按一類工 元 /工日、二類工 /工日、三類工 元 /工日 計(jì)算；單獨(dú)裝飾工程按 ～ 元 /工日進(jìn)行調(diào)整后執(zhí)行。 平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計(jì)算。 十二、本計(jì)價(jià)表中的檐高是指設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度。 十一、本計(jì)價(jià)表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項(xiàng)目過(guò)程的全部工序以及施工過(guò)程中所需的人 工、材料、半成品和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。 九、家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行本計(jì)價(jià)表，但在執(zhí)行本計(jì)價(jià)表時(shí)其人工乘以系數(shù) 。 七、本計(jì)價(jià)表是按在正常的施工條件下，結(jié)合我省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn)《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（ DB32）、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖作法進(jìn)行編制。計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中帶括號(hào)的材料價(jià)格供選用，不包含在綜合單價(jià)內(nèi)。 六、本計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等五項(xiàng)費(fèi)用組成。 四、本計(jì)價(jià)表的作用： 編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)； 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的參考； 一般工程（依法不招標(biāo)工程）編制與審核工程預(yù)結(jié)算的 依據(jù)； 編制建筑工程概算定額的依據(jù)； 建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)的依據(jù)。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本計(jì)價(jià)表；其他形式投資的建筑與裝飾工程可參照使用本計(jì)價(jià)表；當(dāng)工程施工合同約定按本計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)遵守本計(jì)價(jià)表的相關(guān)規(guī)定。本計(jì)價(jià)表共計(jì)二冊(cè)，與 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》配套使用。 五、工程造價(jià)計(jì)算程序 (一 )建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序 (包工包料） 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算公式 備注 一 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 綜合單價(jià)工程量 按《計(jì)價(jià)表》 其中 人工費(fèi) 計(jì)價(jià)表人工消耗量人工單價(jià) 材料費(fèi) 計(jì)價(jià)表 材料消耗量材料單價(jià) 機(jī)械費(fèi) 計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量機(jī)械單價(jià) 管理費(fèi) （ 1+3）費(fèi)率 利 潤(rùn) （ 1+3）費(fèi)率 二 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)率 或綜合單價(jià)工程量 按《計(jì)價(jià)表》或費(fèi)用計(jì)算規(guī)則 三 其它項(xiàng)目費(fèi)用 雙方約定 四 規(guī) 費(fèi) 其中 工程定額測(cè)定費(fèi) （一 +二 +三）費(fèi)率 按規(guī)定計(jì)取 建筑管理費(fèi) 按規(guī)定計(jì)取 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 按各市規(guī)定計(jì)取 五 稅 金 （一 +二 +三 +四）費(fèi)率 按各市規(guī)定計(jì)取 六 工程造價(jià) 一 +二 +三 +四 +五 （二）建筑 與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序 (包工不包料） 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算公式 備注 一 分部分項(xiàng)工程量清單人工費(fèi) 計(jì)價(jià)表人工消耗量 35 元 /工日 按《計(jì)價(jià)表》 二 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) （一）費(fèi)率或按計(jì)價(jià)表 按《計(jì)價(jià)表》或 費(fèi)用計(jì)算規(guī)則 三 其它項(xiàng)目費(fèi)用 雙方約定 四 規(guī) 費(fèi) 其中 工程定額測(cè)定費(fèi) （一 +二 +三）費(fèi)率 按規(guī)定計(jì)取 安全生產(chǎn)費(fèi)監(jiān)督費(fèi) 建筑管理費(fèi) 五 稅 金 （一 +二 +三 +四）費(fèi)率 按各市規(guī)定計(jì)取 六 工程造價(jià) 一 +二 +三 +四 +五 (三 ) 機(jī)械施工大型土石方工 程、單獨(dú)基礎(chǔ)打樁工程造價(jià)計(jì)算程序同建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序 (包工包料）。 （ 3）包工不包料、點(diǎn)工的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)已包含在人工工日單價(jià)中。 建筑管理費(fèi)：應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)服（ 2020） 101 號(hào)、蘇財(cái)綜（ 2020）32 號(hào)《關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范建筑管理費(fèi)的通知》的規(guī)定執(zhí)行。 工程定額測(cè)定費(fèi)：根據(jù)江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房（ 1999） 13號(hào)、蘇財(cái)綜（ 1999）5 號(hào)《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)合并為工程（勞動(dòng)）定額測(cè)定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定，工程定額測(cè)定費(fèi)應(yīng)按工程不含稅造價(jià)的 1‰收取。 零星工作項(xiàng)目費(fèi)： 工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。 六、其他項(xiàng)目費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)總承包的范圍、深度按工程總造價(jià)的 2%～ 3%向建設(shè)單位收取。一次、二次驗(yàn)收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %～ 1%扣罰工程款。一次、二次驗(yàn)收不合格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %～ %扣罰工程款。 1工程按質(zhì)論價(jià)，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 高層建筑工程：比我省現(xiàn)行定額工期提前 25%以內(nèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 3%～ %計(jì)取。 1趕工措施費(fèi)： 我省現(xiàn)行定額工期按蘇建定 (2020)283號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額〉的通知》執(zhí)行，該費(fèi)用由發(fā)承包雙方在合同中約定。 1檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %計(jì)算。 1垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十二章計(jì)算。 已完工程及設(shè)備保護(hù)：根據(jù)工程實(shí)際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十章計(jì)算。 二次搬運(yùn)費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十三章計(jì)算。由施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。該費(fèi)用作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，具體由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)工程實(shí)際情況予以核定后方可計(jì)取。 單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 項(xiàng) 目 計(jì)算基礎(chǔ) 管理費(fèi)費(fèi)率（ %） 利潤(rùn)費(fèi)率（ %） 一級(jí)企業(yè) 二級(jí)企業(yè) 三級(jí)企業(yè) 單獨(dú)裝飾工程 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 56 48 40 15 五、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)： 按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，由雙方在合同中約定。 建筑工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 四、單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：裝飾工程的管理費(fèi)按裝飾施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)劃分計(jì)取，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。 三、建筑工程管理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) :建筑工程計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)是以三類工程的標(biāo)準(zhǔn)列入子目，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。單獨(dú)裝飾工程的人工工資可在計(jì)價(jià)表單價(jià)基礎(chǔ)上調(diào)整為 30～ 45元 /工日，具體在投標(biāo)報(bào)價(jià)或由雙方合同中予以明確。 1工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如影劇院、體育館、游泳館、別墅、別墅群等，由工程造價(jià)管理部門根據(jù)具體情況確定，報(bào)省定額總站備案。 1在計(jì)算層數(shù)指標(biāo)時(shí)，半地下室和層高小于 米的均不計(jì)算層數(shù)。 1關(guān)于建筑物加層擴(kuò)建時(shí)套用類別的方法： （ 1）當(dāng)選用面積和跨度指標(biāo)時(shí)，以新增的實(shí)際面積和跨度套用類別標(biāo)準(zhǔn)。 1預(yù)制構(gòu)件制作工程類 別劃分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 1大型土石方和單獨(dú)土石方工程：指單獨(dú)編制概預(yù)算或在一個(gè)單位工程內(nèi)挖方或填方在5000 立方米（不含 5000 立方米）以上的工民建土石方工程。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費(fèi)；主體為二、三類工程均按二類工程取費(fèi)。 強(qiáng)夯法加固地基、基礎(chǔ)鋼管支撐均按二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物、構(gòu)筑物和穩(wěn)定 要求而采用的一種深基礎(chǔ)。 民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。 建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo)高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指 軸線之間的寬度。 以建筑面積、檐高、跨度確定工程類別時(shí)，如該工程指標(biāo)達(dá)不到高類別的指標(biāo)，但工程施工難度很大的（如建筑復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝的工程等），其類別由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)實(shí)際情況予以核定。 三、工程類別劃分 （一）建筑工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表 類別 項(xiàng)目 單位 一類 二類 三類 工 業(yè) 建 筑 單層 檐口高度 m ≥ 20 ≥ 16 ＜ 16 跨 度 m ≥ 24 ≥ 18 ＜ 18 多層 檐口高度 m ≥ 30 ≥ 18 ＜ 18 建筑面積 m2 ≥ 8000 ≥ 5000 ＜ 5000 民 用 建 筑 住宅 檐口高度 m ≥ 62 ≥ 34 ＜ 34 建筑面積 m2 ≥ 10000 ≥ 6000 ＜ 6000 層 數(shù) 層 ≥ 22 ≥ 12 ＜ 12 公共建筑 檐口高度 m ≥ 56 ≥ 30 ＜ 30 建筑面積 m2 ≥ 10000 ≥ 6000 ＜ 6000 層 數(shù) 層 ≥ 18 ≥ 10 ＜ 10 構(gòu) 筑 物 煙囪 砼結(jié)構(gòu)高度 m ≥ 100 ≥ 50 ＜ 50 磚結(jié)構(gòu)高度 m ≥ 50 ≥ 30 ＜ 30 水塔 高 度 m ≥ 40 ≥ 30 ＜ 30 容 積 m3 ≥ 80 ≥ 60 ＜ 60 筒倉(cāng) 高 度 m ≥ 30 ≥ 20 ＜ 20 貯池 容積（單體） m3 ≥ 2020 ≥ 1000 ＜ 1000 大型機(jī)械 吊裝工程 檐口高度 m ≥ 20 ≥ 16 ＜ 16 跨 度 m